Вы будете удивлены сколько стоит там годовая плата за владение леса на 1200 соток и цена за сотку при покупке. Многие мечтают о собственном доме где-нибудь за городом. Чтобы рядом речка, лесок, грибы, ягоды и соседей поменьше. А некоторые покупают не просто дом, а целый лес. Узнаем сколько это стоит.
Недавно посмотрел рассказ одного нашего бывшего соотечественника, который переехал жить в США и купил там участок площадью 30 акров. По-нашему это примерно 1200 соток или 12 гектаров леса.
Сейчас всё расскажу, а вы немного помогите мне: Подпишитесь на Подслушано Секреты Рыболова и лайк не забудьте. Спасибо.
У многих сразу возникает вопрос: сколько же нужно зарабатывать в Америке, чтобы владеть таким лесом?
Зарплата в Америке
Средняя зарплата в США сегодня составляет несколько тысяч (3-6) долларов в месяц, но всё сильно зависит от штата, профессии и города. Однако самое интересное оказалось не в зарплатах, а в том, как вообще устроено владение лесом в Америке.
Лес там может быть полностью частной собственностью. Не так, что земля твоя, а деревья государственные. Если земля принадлежит человеку, то и лес на ней тоже принадлежит ему. Все деревья, которые растут на участке, являются собственностью владельца.
По словам хозяина, многие американцы спокойно владеют десятками и даже сотнями акров леса. Но тут возникает главный вопрос. Если лес принадлежит человеку, может ли он взять бензопилу и вырубить всё подчистую? По словам владельца, может. Некоторые американцы именно так и поступают.
Например, рядом с ним находится семья, которая владеет примерно 300 акрами земли. Причём владеет ими не одно поколение.
Лес для них является своеобразным семейным вкладом. Раз в 50-60 лет они вырубают деревья, продают древесину, заново засаживают участок и передают его детям.
Но вернёмся к нашему герою. Он рассказал, что после покупки леса его ждал неожиданный сюрприз
Оказывается, мало купить участок. Нужно ещё подтвердить его лесной статус. В Америке существуют разные категории земель. Есть жилая земля, коммерческая, сельскохозяйственная и лесная. Лесная земля имеет серьёзные налоговые льготы.
Для проверки леса, что он действительно лес пришлось приглашать специального лесника. Лесник около часа ходил по участку, осматривал деревья, оценивал состояние леса, изучал состав пород и готовил официальный отчёт. Стоила эта процедура 1000 долларов.
Как шутит сам владелец, сначала ему показалось странным платить тысячу долларов человеку за то, чтобы тот приехал и подтвердил, что деревья действительно являются деревьями.
Во время осмотра специалист оценил примерную стоимость древесины на участке. Оказалось, что один только лес на этих 30 акрах стоит примерно 100 тысяч долларов.
Налог на землю за год
Не упадите со стула от цены за сотку. Когда лесник убедился, что это земля не жилая, домов на ней нет и это только лес, то земле присвоили статус лесная земля. Именно благодаря этому налог на землю оказался весьма умеренным. За все 1200 соток леса он платит около 1000 долларов в год.
Речь идёт именно о земле без учёта дома и других построек. 0,83 доллара за сотку. Сегодня это 60 рублей в год за сотку. Я за свою дачу плачу в год 1500 рублей за сотку и у многих из вас, дорогие читатели цифры похожие по стране. Оцените разницу.
Для сравнения, если бы участок полностью относился к жилой застройке, налог мог бы быть заметно выше. Позже он построил дом и при желании может построить ещё один или даже несколько хозяйственных построек.
Когда часть земли начинает использоваться как жилая территория, её выводят из лесного статуса. Тогда 1 сотка стала стоить не 0,83 доллара, а 1,1 доллар в год. Разница небольшая, как видите.
Как устроена система ухода за лесом
Владелец специально звонил в лесной департамент и спрашивал, обязан ли он чистить лес, убирать сухостой или делать противопожарные просеки.
Ответ его удивил. Никаких обязательных требований нет. Лес твой и делай что хочешь. Однако существуют государственные программы помощи. Если хозяин хочет привести лес в порядок, государство может выделить деньги на очистку территории.
Сколько стоит купить лес
По словам владельца, самые дешёвые лесные участки в его районе стоят от 2 до 3 тысяч долларов за 40 соток. Правда, за эти деньги обычно продаётся просто лес без электричества, без скважины и без нормальной дороги. По сути, покупатель получает кусок дикой природы и дальше сам решает, что с ним делать.
Можно строить дом. Можно охотиться. Можно собирать грибы. А можно просто оставить лес детям и внукам. Пишите ваши комментарии и еще почитайте ниже про кукурузу:
Лайк и подпишитесь. Скучно с Подслушано Секреты Рыболова не будет