Частные дома в Белгородской области подорожали на 6,5 % с начала года
Это самый высокий рост в Черноземье – средний ценник дома в регионе превышает 6,3 млн рублей.
Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили динамику цен на частные дома в 85 регионах России. За первые 6 месяцев 2026 года стоимость индивидуального жилья выросла в 61 субъекте страны, а снизилась – в 24.
Белгородская область вошла в десятку регионов с наиболее высоким ростом цен. За полугодие средняя стоимость частного дома увеличилась на 6,5 % и достигла 6,32 млн рублей. По темпам роста регион занял 8-е место в России.
В Черноземье Белгородская область стала лидером по росту стоимости индивидуального жилья. В Курской области дома подорожали на 6 %, до 7,18 млн рублей, в Тамбовской – на 5,7 %, до 4,08 млн. В Воронежской области цены выросли на 4,1 %, до 5,78 млн рублей, в Липецкой – на 3 %, до 4,41 млн.
В целом по стране средняя стоимость частного дома увеличилась лишь на 1,7 % и достигла 7,63 млн рублей. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,3 %, до 68 753 рублей, а объём предложения за полугодие увеличился на 7 %.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что наиболее заметный рост цен наблюдают в регионах, где действуют государственные меры поддержки.
«Наибольший рост цен на дома идёт там, где действуют государственные льготные программы для строительства и покупки таких объектов. Это прежде всего регионы Дальнего Востока, а также Курская и Белгородская области, где людям, чьё жильё пострадало от военных действий, предоставляют целевые выплаты и кредиты по льготной ставке», – пояснил он.
По словам эксперта, в большинстве регионов без подобных мер поддержки рост цен остаётся умеренным, а в Московской области и Москве стоимость частных домов даже снизилась. По сравнению с I полугодием 2025 года темпы роста цен также замедлились: тогда средняя стоимость домов по стране увеличилась на 2,8 %, а квадратного метра – на 3,4 %.
Сергей Шевченко