Фирма депутата Филюса Ишбулатова разработает проект высотного ЖК в Инорсе, сообщила мэрия Уфы в пятницу, 19 июня.
Администрация города разрешила застройщику ООО «Агидель-ИнвестСтрой» разработать проект планировки и межевания для участка площадью 9,75 га. Этот участок ограничен бульварами Тухвата Янаби и Баландина, а также улицами Летчика Кобелева и Ферина. Документ опубликован на сайте мэрии. Интересно, что руководителем «Агидель-ИнвестСтрой» выступает депутат городского совета Филюс Ишбулатов, которого задерживали силовики (подробнее об этом — ниже).
Что изменится
На территории снесут частные дома (бульвар Янаби, 31; Железнодорожный переулок, 1, 3, 5, 7, 9, 9к1, 11, 13; Ферина, 36, 34) и постройки возле бульвара Баландина, 9 и 11.
Затем здесь построят многоэтажный жилой комплекс: жилые дома, встроенные предприятия обслуживания (магазины, кафе и т. п.) на первых этажах, подземные парковки.
Также предстоит частично вынести (перенести) существующие инженерные сети, которые мешают строительству, проложить новые коммуникации (тепло-, газо-, электро-, водоснабжение и водоотведение). Кроме того, застройщик должен организовать благоустройство квартала и прилегающих общественных территорий:
- сделать тротуары, велодорожки, места для зарядки электромобилей,
- предусмотреть парковки (наземные и подземные) по нормативу,
- обеспечить доступность для инвалидов и маломобильных граждан.
Также нужно спроектировать детские сады и школы (их количество и вместимость рассчитывают по нормативам) — в радиусе пешей доступности. Кроме того, нужно разработать схему дорог и пешеходных маршрутов, связав их с остановками общественного транспорта, решить вопросы с ливневкой, продумать мероприятия по гражданской обороне и защите от ЧС.
До начала проектирования нужно провести инженерные изыскания: геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические (чтобы изучить грунты, рельеф, воду и экологию). Площадь изысканий — 12,7 га.
Заказчик работ — ООО «Агидель-ИнвестСтрой», финансирование — за его счет.
Готовый проект планировки и межевания надо представить в городское управление архитектуры в течение 18 месяцев. Работы контролирует — заместитель главы администрации Уфы.
Новая дорога соединит Инорс и Черниковку в Уфе
Задержанный и освобожденный
Как мы писали ранее, ООО СЗ «Агидель — Инвестстрой» было зарегистрировано в Уфе в мае 2003 года. В 2023 году чистая прибыль предприятия составила ₽478,5 млн. Учредитель и руководитель — депутат городского совета Филюс Ишбулатов. В марте 2025 года его задержали по подозрению в участии в коррупционной схеме.
По материалам дела, политик передал одному из чиновников регионального Госжилстройнадзора ₽50`000. За эти деньги тот должен был выдать положительное заключение на построенную компанией многоэтажку.
На Ишбулатова завели дело. Факт передачи денег он подтвердил, но заявил, что взамен ничего не ждал. Меру пресечения ему избрали мягкую. Депутата отпустили и просто ограничили в общении.
Уфимский Инорс ждут масштабные изменения
Чем интересен микрорайон
Корни Инорса уходят в далекое прошлое. На его месте в 1604 году было основано поселение Новая Слобода, которое затем стало селом Богородское.
Современная история района началась в 1931 году со строительства Уфимского моторостроительного завода (ныне УМПО). Вокруг завода вырос рабочий поселок «Моторное». В 1944 году поселок вошел в черту города.
Название «Инорс» имеет две основные версии происхождения.
- Версия 1 (аббревиатура): от названия государственного института «ИНОРС» (Институт норм и стандартов строительной промышленности), который разрабатывал проект жилого района.
- Версия 2 (народная): от аббревиатуры «ИНОстранные Рабочие и Специалисты», которые участвовали в строительстве завода.
Население Инорса около 65,8–75 тысячи человек. Он находится в Калининском районе. Площадь составляет 9,967 км².
Инорс с трех сторон окружен лесом, а рядом протекает река Уфа. Благодаря этому, а также близости к городскому лесу и наличию незамерзающего пруда-охладителя ТЭЦ, здесь сформировался особый микроклимат.