Акт приема-передачи – основной, но не единственный документ, который подтверждает передачу недвижимости в аренду и право собственника на получение за это арендной платы. Для взыскания денег вместо акта можно использовать другие документы, доказывающие, что арендатор пользуется имуществом. К примеру, об оплате им эксплуатационных расходов (на электроэнергию, водоснабжение, охрану, уборку и т.п.). А вот сам договор аренды подтверждать передачу недвижимости может только если содержит прямое указание на факт ее приемки арендатором. Простого упоминания о том, что арендодатель передает, а арендатор принимает имущество, для этого недостаточно. Дело в том, что подписание договора еще не означает его исполнения каждой из сторон. Свидетельские показания для подтверждения пользования объектом также не подходят. Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные публикации. Присоединяйтесь к нам в Телеграмм