Высокие ставки по депозитам поставили перед казахстанцами непростой вопрос: стоит ли продавать инвестиционную квартиру, чтобы переложить деньги в банк? Ответ кажется очевидным, но как все обстоит на самом деле, разбирался Zakon.kz.
Почему депозиты вдруг стали такими привлекательными
Даже после снижения базовой ставки до 17% банки продолжают предлагать по годовым депозитам около 15%, а по отдельным краткосрочным вкладам – до 20%.
При этом инфляция постепенно снижается: с 12,3% в декабре 2025 года до 11% в марте и до 10,4% в мае 2026 года. Это означает, что банковские вклады вновь приносят реальную доходность, а не просто компенсируют рост цен.
Неудивительно, что все чаще звучит вопрос: зачем держать квартиру, если банк способен приносить сопоставимый, а иногда и более высокий доход без хлопот с ремонтом, поиском арендаторов и риском простоя?
Но цены на квартиры тоже обгоняют инфляцию
На первый взгляд может показаться, что недвижимость проигрывает депозитам. Однако статистика говорит о другом.
За последние 12 месяцев новые квартиры в Алматы подорожали на 15,8%, вторичное жилье – на 12,8%, а стоимость аренды выросла на 14,2%, подчеркивает эксперт по недвижимости Эльвира Сагандыкова.
"Для сравнения: годовая инфляция в мае составила 10,4%, то есть цена на новую квартиру обогнала инфляцию на 5,4%".Эльвира Сагандыкова
Иными словами, и жилье, и аренда пока продолжают приносить реальную доходность, превышающую рост потребительских цен.