Представьте, что к вам пришёл заказчик и положил на стол техническое задание: замок на горе, несколько башен разной высоты, подземные подвалы с озером, движущиеся лестницы, Большой зал с иллюзией открытого неба на потолке, оранжереи, астрономическая башня и конюшни для существ, которых не существует. Смету, пожалуйста, к пятнице.
Давайте попробуем.
Что такое Хогвартс с точки зрения строительства
Хогвартс — средневековый замок в шотландском стиле. Для съёмок фильмов использовалось несколько реальных объектов: замок Алник в Нортумберленде, собор Дарема, замок Добс Линн в Шотландии. Но полноразмерная детализированная модель замка существует только в одном месте — в павильоне Warner Bros. Studio Tour в Лондоне, в масштабе 1:24.
Реального Хогвартса нет. Но мы его построим — на бумаге.
Размеры и состав объекта
По описаниям в книгах и визуальным материалам фильмов архитекторы и фанаты воссоздавали замок достаточно подробно. Приблизительные параметры:
- Общая площадь — около 150 000 квадратных метров (для сравнения: Эрмитаж — 233 000 кв. м)
- Несколько корпусов и башен, самая высокая — Астрономическая, около 60 метров
- Подземный уровень с обширной системой подвалов и тайных ходов
- Большой зал примерно 35 на 12 метров, высота потолков — около 15 метров
- Около 140 лестниц, включая движущиеся (заложим в смету как механизированные платформы)
- Оранжереи, конюшни, квиддичное поле — назовём его спортивным стадионом открытого типа
Из чего строим
Хогвартс — это камень. Известняк, гранит, средневековая кладка с современными конструктивными решениями внутри. Строить будем как объект культурного назначения с функцией образовательного учреждения — это важно для нормативной базы.
Фундамент и подземная часть. Горный рельеф, скальное основание, разветвлённая система подвалов с подземным озером — последнее считаем как закрытый бассейн объёмом около 5 000 кубометров. Только земляные работы и фундамент на такой площади — от 2 до 4 миллиардов рублей.
Каменные стены и башни. Натуральный камень сегодня — один из самых дорогих конструктивных материалов. Облицовка известняком или гранитом обходится от 15 000 до 40 000 рублей за квадратный метр. При площади фасадов замка (оценочно 80 000 кв. м) — только фасадные работы потянут на 3–5 миллиардов рублей.
Кровля. Сложная, многоуровневая, со шпилями, башенками и водосточной системой. Медная кровля на исторических объектах — от 25 000 рублей за квадратный метр. Площадь кровли замка — ориентировочно 25 000–30 000 кв. м. Итого: 600–750 миллионов рублей.
Большой зал. Витражи, каменные колонны, деревянные перекрытия, специальное освещение, создающее иллюзию неба — это объект высшей категории сложности отделки. Аналог по уровню — парадные залы Кремля или залы крупных соборов. Стоимость отделки Большого зала одного — от 1,5 миллиарда рублей.
Инженерные системы. Отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация для здания такого масштаба и сложности — от 2 миллиардов рублей. Движущиеся лестницы считаем как нестандартные лифтовые механизмы — добавим ещё 500 миллионов.
Стадион для квиддича. Спортивный стадион открытого типа на 500 мест с деревянными трибунами-башнями — от 300 миллионов рублей.
Итоговая смета
И это без магии. Движущиеся картины, говорящие привидения и потолок, транслирующий реальное небо — отдельная статья, под которую нормативной базы пока не существует.
Для сравнения
Строительство московского образовательного комплекса на 2 500 учеников обходится примерно в 3–4 миллиарда рублей. Хогвартс вмещает около 1 000 учеников, но стоит в пять раз дороже — потому что камень, башни, движущиеся лестницы и подземное озеро в смету так просто не ложатся.
Вывод сметчика
Технически построить Хогвартс можно. Камень есть, технологии есть, подрядчики найдутся. Вопрос только в бюджете заказчика и сроках — средневековые замки такого масштаба строились десятилетиями и силами нескольких поколений строителей.
Современный Хогвартс — это примерно 19 миллиардов рублей, три года проектирования и бесконечные замечания экспертизы по нетиповым конструктивным решениям.
Магия магией, а смету сдавать всё равно надо.
Это первый пост рубрики «Смета на невозможное» — о том, сколько стоило бы построить самые известные здания из кино, книг и фантазий. Следите за обновлениями — впереди ещё много интересных объектов.