Этой весной Минюст опубликовал законопроект, который снова поднял старый и очень болезненный вопрос: можно ли забрать у банкрота единственное жильё, если оно слишком дорогое или слишком большое?
➡️ На самом деле идея появилась не вчера. Ещё несколько лет назад Конституционный Суд указал, что бывают ситуации, когда человек живёт в действительно роскошном жилье, имеет крупные долги, но при этом полностью защищён исполнительским иммунитетом только потому, что квартира у него одна.
Теперь Минюст предлагает закрепить механизм на уровне закона
Суть такая: если жильё признают избыточным, его могут продать, а за счёт вырученных денег должнику должны приобрести более скромное жильё в том же районе, а оставшиеся средства направить на погашение долгов.
Но дальше начинается самое интересное – а что такое «роскошное жильё»?
⏺ 200 квадратных метров на одного человека?
⏺ Пентхаус в центре города?
⏺ Дом с бассейном?
⏺ Квартира с дизайнерским ремонтом?
❗️Законопроект даёт довольно размытые критерии: площадь, расположение, техническое оснащение, особенности отделки и другие характеристики. А значит, в каждом конкретном случае окончательное решение будет принимать суд.
Вроде звучит логично, например, если сумма долга 500 тыс. рублей, а единственная квартира стоит 20 млн. рублей. А с другой стороны, понятие роскоши у всех разное. Для кого-то трёхкомнатная квартира – это излишество, а для семьи с тремя детьми – обычная необходимость.
➡️ Поэтому вокруг инициативы уже разгорелись споры. Одни считают её справедливой по отношению к кредиторам, другие опасаются, что понятие «избыточного жилья» окажется слишком оценочным и может создать много конфликтов на практике.
💬 Записывайтесь на бесплатную консультацию по списанию долгов тут: https://max.ru/id2623031498_1_bot
