🔺 Строительство дома без риска: как работает эскроу-счёт
Многие думают, что эскроу-счёт используется только при ипотеке. Но на самом деле его можно использовать и при строительстве дома за собственные средства.
Мы также работаем с эскроу и всё чаще видим, что для клиентов это становится дополнительной гарантией безопасности сделки.
Как это работает?
1. Вы заключаете договор со строительной компанией.
2. В банке открывается специальный эскроу-счёт.
3. Деньги размещаются на этом счёте и остаются там на время строительства.
4. Подрядчик получает оплату только после завершения строительства и регистрации дома в Росреестре.
То есть деньги НЕ переводятся строительной компании сразу.
Для вас это означает:
▫️дополнительную защиту денежных средств
▫️ прозрачность сделки
▫️снижение рисков недостроя
▫️ уверенность, что подрядчик заинтересован завершить объект полностью и в срок
Важно понимать
Если строительство идёт без ипотеки, всю сумму необходимо разместить на эскроу-счёте сразу. При обычной схеме без эскроу оплата чаще всего происходит поэтапно напрямую подрядчику.
Если вы планируете строительство загородного дома и хотите подробнее узнать, как работает эскроу – можете написать нам: @monolithouse_sales
#ипотека_monolithouse
