Налоговое уведомление многие оплачивают автоматически: пришла сумма — значит, надо платить. Но после выхода на пенсию часть начислений может оказаться лишней, если система не учла статус или выбрала не тот объект.
Разберём без громких обещаний, что действительно подтверждает ФНС России на 2026 год.
Сначала важное уточнение
Льготы связаны не просто с возрастом, а со статусом пенсионера или предпенсионера. По разъяснению ФНС, к предпенсионерам для этих налоговых льгот относятся мужчины с 60 лет и женщины с 55 лет. Региональные правила могут отличаться, особенно по транспортному налогу.
1. Налог на имущество: один объект каждого вида
Пенсионер или предпенсионер может не платить налог за один объект каждого льготного вида. В перечень входят:
• одна квартира или комната;
• один жилой дом;
• один гараж или машино-место;
• одна хозяйственная постройка площадью не более 50 квадратных метров.
Это не означает, что налог исчезает со всей недвижимости. Если у человека две квартиры, льгота применяется только к одной из них. При этом отдельно можно освободить один дом и один гараж, потому что это другие виды объектов.
Льгота не действует, если имущество используется в предпринимательской деятельности. Есть и другие исключения, поэтому необычные объекты лучше проверять отдельно.
Обычно ФНС получает сведения о пенсионном статусе автоматически. По умолчанию служба выбирает объект, по которому налог был бы самым большим. Если вы хотите применить льготу к другой квартире или другому объекту, выбор можно сообщить через личный кабинет налогоплательщика.
2. Земельный налог: вычет на 6 соток
Для одного участка налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров.
Если участок занимает 5 соток, земельного налога по федеральной льготе не будет. Если участок занимает 10 соток, налог рассчитают только с оставшихся 4 соток.
Вычет применяется к одному участку. Когда участков несколько, ФНС обычно выбирает тот, где экономия больше. Муниципалитеты вправе вводить дополнительные льготы, поэтому условия в разных городах могут различаться.
3. Транспортный налог: сначала проверьте свой регион
Единого федерального освобождения от транспортного налога для всех пенсионеров нет. Льготы, мощность автомобиля, допустимое количество транспортных средств и размер скидки определяет регион.
Поэтому совет «после 60 транспортный налог платить не нужно» неверен. В одном регионе может действовать полное освобождение для определённого автомобиля, в другом — скидка, а в третьем подходящей льготы может не быть.
Проверять нужно именно регион регистрации владельца через официальный сервис ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Как проверить начисления за 10 минут
1. Откройте личный кабинет на сайте ФНС.
2. Посмотрите список недвижимости, земли и транспорта.
3. Сравните начисления с вашим пенсионным или предпенсионным статусом.
4. Проверьте, к какому объекту применена льгота.
5. Если сведений нет или выбран не тот объект, направьте обращение или уведомление через личный кабинет.
Если льгота применена ко всем объектам и платить нечего, налоговое уведомление может вообще не прийти. Льготные объекты также могут не отображаться в уведомлении как облагаемые налогом.
Главный вывод
Федеральные правила дают реальную экономию по налогу на имущество и земельному налогу. Но важно помнить про ограничения: один объект каждого вида, один земельный участок и региональные условия для транспорта.
Не передавайте паспортные данные и доступ к Госуслугам людям, которые обещают «оформить все льготы за деньги». Проверить сведения можно самостоятельно через официальные сервисы.
Источник: ФНС России, материал «Какие налоги не платят пенсионеры в 2026 году» от 30.03.2026:
https://www.nalog.gov.ru/rn70/news/smi/16613402/
Сохраните эту памятку и отправьте близким, которым она может пригодиться.