Недостроенную гостиницу в омском Парке Победы изъяли у собственника

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск департамента имущественных отношений мэрии и изъял у компании «Суворов-Парк» недостроенную гостиницу со степенью готовности 10%. Объект находится на территории омского Парка Победы в районе улицы Суворова. В решении суда, опубликованном в системе «Электронное правосудие», сообщается, что недострой необходимо продать с публичных торгов.

Участок площадью более 13,57 га, на котором расположен объект, в 2007 году департамент передал в аренду ООО «ОмскКИТ» под строительство торгово-развлекательного и гостиничного комплекса. В августе 2012 года арендатор уступил права на эту землю ООО «Суворов-Парк». Было заключено дополнительное соглашение с департаментом. Но в декабре 2016 года ведомство официально известило директора ООО «Суворов-Парк» о том, что договор аренды будет прекращен через три месяца. В июне 2017 года прекратились начисления арендной платы, через месяц договор исключили из соответствующего реестра.

В феврале 2018 года ООО «Суворов-Парк» обратилось с заявлением о предоставлении участка в аренду для завершения строительства, но получило отказ от департамента. Тогда организация обратилась в суд, который обязал депимущества заключить с ООО «Суворов-Парк» договор аренды участка для завершения строительства объекта сроком на три года. В 2021 году такой договор заключили.

Но строительство не возобновили. В феврале 2023 года департамент в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, так как «Суворов-Парк» вовремя не вносил арендную плату. Депимущества обратился в суд с заявлением об изъятии недостроя в августе 2023 года. Первоначально суды двух инстанций отказали ведомству в удовлетворении иска, но в феврале 2025 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил эти решения и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

В 2026 году арбитражный суд Омской области встал на сторону департамента имущественных отношений. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Кадастровая стоимость недостроенной гостиницы оценивается в 1,2 млн руб. Перед выставлением на торги депимущества должен определить его рыночную стоимость.

По данным сервиса Rusprofile, ООО «Суворов-Парк» зарегистрировано в Омске в конце 2009 года. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. С мая 2018 года директором организации является Людмила Василевская, которая в феврале 2019 года стала владельцем «Суворов-Парка». С 2017 года организация не декларирует выручку и чистую прибыль.

Читать РБК Омск в «Максе» и Telegram

По вопросам сотрудничества: «Макс», Telegram