Есть у меня одна история, когда я именно такую фразу и слышала от человека, правда он после переобулся. Хочу поделиться с вами сегодня этой историей.
Всем привет, меня зовут Ася, я коплю свой первый миллион, а пока аванс ещё не пришёл и новой закупки облигаций нет, я вас развлекаю разными историями.
Под статьями часто бывают такие интересные комментарии, что тут же всплывает в голове какая-то идея для следующей статьи. Так вот и в этот раз. Написала вчера статью, мне написали, и вот я уже отвечаю.
Вернее не совсем отвечаю, так как спорить не хочу, каждому своё, как говорится. И вообще, благодарна за высказанное честное мнение и возможность порассуждать и поспорить.
Не всем нужно обязательно приобретать квартиры, кто-то должен жить уже в тех, что были ранее куплены родственниками.
Вот тот комментарий, который заставил меня вспомнить одного интересного друга нашей семьи.
Так вот, дело было 25 лет назад. Тогда ипотечное кредитование только зарождалось и, чтобы осуществить это счастье, нужно было пробежаться галопом по разным организациям, добыть разного рода справки и только после банк мог ещё подумать, дать ли ипотеку или нет.
Мудрый Серёга
Я тогда была молодая и ужасно красивая. Все мужчины так и падали штабелями, когда проходили мимо. Ну ладно, шучу, не все, да и я не об этом. Так вот купили мы всё же квартиру с мужем.
Как сейчас помню, стоила она 110 000 рублей. Представляете, какие были цены? Сейчас некоторые могут с зарплаты в прошлое гонять и покупать каждый месяц по квартире.
Ещё отметить хочу, что это цена на квартиру без ремонта, в маленьком городке, не в мегаполисе и не в областном центре.
Были у нас друзья, семейная пара. Серёга, так звали товарища (с ним всё и сейчас хорошо) давай над нами смеяться, мол дураки вы этакие, банку квартиру дарите, берёте одну, а отдавать будете две.
"На эти деньги, что вы банку заплатите, лучше бы ещё вторую квартиру взяли детям!" - заявлял Серёга, но почему-то он так за всю жизнь дальше не взял без ипотеки вторую квартиру своему старшему сыну, как нам предлагал. Парень так и арендует жильё.
Но я не об этом. Разбил он нашу идею в пух и прах, да и вообще тогда ещё ипотеки только зарождались и не все понимали, что это такое. Кто-то нам говорил, что мы дураки, государство даст, зачем вы берёте?
Вон социализм скоро вернётся и всё встанет на свои места, а людям опять начнут квартиры раздавать.
Другие говорили примерно так, как я назвала сегодня свою статью, но в общем, осуждений было море.
Волна инфляции смыла почти весь долг
Ипотеку я взяла не на всю квартиру, только на половину, так как кое-что дали родители, также мы собрали все отпускные и зарплаты за несколько месяцев, накопили так сказать, немного заняли.
Так же супруг взял кредит. Было очень тяжело первое время. Года 1,5, наверное, мы ходили по гостям к родителям, чтобы поесть.
Но время шло и грянул дефолт. Если я раньше вносила платёж 1 000 рублей и это было больше половины моей зарплаты (платила вперёд), то теперь платёж стал пятой частью от зп.
Я и сейчас помню этот приятный момент. Зп у меня стала не 1 800, а 5 800 рублей. Представляете? Все отпускные, подарочные деньги на дни рождения. налоговый вычет - всё шло досрочным погашением.
Ипотеку мы погасили за 3,5 года и квартиру свою выставили на продажу, чтобы купить больше.
Обнаглела
В это же время ситуация с Сергеем кардинально изменилась и теперь смеяться мы стали над ним. Он же реально копил на квартиру. У него уже было 60 000 рублей, когда цены резко пошли вверх.
Если по старым ценам у него было уже на половину квартиры, то теперь цена сильно возросла. Свою квартиру, купленную когда-то за 110 000 р, я выставила на продажу за 200 000 р.
Кстати, я там принаглела ещё немного. Серёга кричал, что это из-за нас цены поднимаются, потому что мы их завышаем. А я и правда хорошо прибавила дополнительно.
Квартиры стоили в тот момент 180 000 рублей примерно, у меня же была окраина города, но! Дома новые, а за нами гаражный район. Тогда же не было такого, как сейчас, автовладельцы не оставляли свой транспорт на улице и машины ставили в гаражи. И у нас было идеальное место для человека с машиной.
Был и ещё один нюанс. От нашего города был лёгкий выезд до областного центра. Буквально 15-20 минут и вы уже из провинции попадаете в большой город, где жить комфортно, но купить жильё очень дорого.
А тут мы со своими квартирами и много городских жителей покупали квартиры именно в наших домах, где мы жили. Цену можно было спокойно поднимать.
А что Серёга?
Вот Серёга на меня и ругался, что из-за таких жадных людей, как я (я занималась продажей и покупкой жилья) цены и растут. Ну и обидно ему было, что он вон какой продуманный, лишними квартирами банк не снабжает, себе всё бережёт, а накопить не может. Не выстоял он бой против инфляции.
Короче говоря, Серёга взял ипотеку и гораздо больше, чем мы, когда он над нами смеялся. А вот вторая квартира у него так и не появилась.
Вроде же просто всё, если кредит не брать, проценты не платить, то денег же много, а значит можно накопить не на одну квартиру за жизнь, а на штуки три.
Вон по заголовку можно понять, если не в кредит, а за свои, то получается, что три квартиры можно купить. Только в реальности можно ли?
Кстати, Серёга так и живёт всё в той же квартире, которую купил много лет назад. Не купил он ни вторую жилплощадь, ни третью, не складывается что-то его арифметика никак.
Про свои инвестиционные приключения я в Максе рассказываю.
Спасибо, что пишите комментарии и делитесь своим личным мнением, интересно порассуждать.
Ваша Ася.