Девелопер проекта — компания Sense Development (работает с 2020 года, специализируется на премиальном и делюкс-сегменте). Концепцию здания разработало лондонское архитектурное бюро PLP Architecture. Идея в том, чтобы создать в самом центре Москвы тихое, приватное пространство — «оазис», где можно укрыться от суеты, но при этом оставаться в удобной локации. Разрешение на строительство получено, срок сдачи первого этапа — III квартал 2027 года.
Описание
- Локация. Мещанский район, Малая Сухаревская площадь, владение 6. Примерно в 100 метрах от станции метро «Сухаревская», недалеко от Садового кольца, между Цветным бульваром и Сретенкой. stroygaz.ru +3
- Состав. Два корпуса высотой 7–9 этажей. Общее число квартир — около 76. Предлагаются разные форматы: от студий и двухуровневых лотов с патио до пентхаусов с террасами и дровяными каминами. Площади варьируются примерно от 113 до 403 м².
- Архитектура и дизайн. Фасады спроектированы так, чтобы создавать объёмную структуру: ритмичные сечения, сдвижки светопрозрачных и глухих конструкций, террасы со скруглёнными углами (благодаря моллированному остеклению) и выступающие карнизы-террасы белого цвета. Это даёт игру света и тени и придаёт динамику. В основе концепции — идея соразмерности человеку: архитектура не подавляет, а создаёт пространство для физического и эмоционального комфорта. Во дворе разбит ландшафтный сад (около 0,5 га) — он образует уединённый зелёный двор, скрытый от городской суеты. На эксплуатируемой кровле тоже предусмотрен сад волнообразной формы, зоны отдыха и арт-объекты.
- Квартиры. Во всех резиденциях запланированы панорамные окна (в том числе угловые), высокие потолки (3,2–3,85 м), отдельные кухни и прихожие, изолированные спальни. Важная деталь: все квартиры передаются с финишной дизайнерской отделкой — с использованием натурального дерева и камня, с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Из большинства окон открываются виды на старую Москву. Входные группы превращены в уютные зоны отдыха с мягкой мебелью, в лобби с высокими потолками и большим остеклением предусмотрены стойки консьержей и общие кладовые.
Функционал
Ключевая фишка проекта — насыщенная клубная инфраструктура, доступная только резидентам. Вот что предусмотрено:
- панорамный фитнес-зал;
- кинозал с мягкими сиденьями;
- сигарная комната;
- двухуровневый ивент-холл;
- библиотека;
- переговорные комнаты;
- детская игровая зона;
- терраса на крыше с открытым камином и дизайнерским водопадом;
- корт для падел-тенниса;
- спа-зона.
Также продуман подземный уровень: отапливаемый паркинг с автоматической системой распознавания номеров на въезде, зарядные станции для электромобилей, автомойка, комната для хранения велосипедов, кладовые и сервис парковки
В целом проект делает акцент на приватности и создании среды, где у жителей есть всё необходимое для разных сценариев жизни — от спокойного отдыха до проведения мероприятий.