Чем больше детей — тем меньше процент ставки по семейной ипотеке. Именно такое изменение могут ввести в России с 1 июля 2026 года.
По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, внедрение дифференцированной семейной ипотеки должно повысить рождаемость в стране.
«Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», — цитирует ТАСС слова чиновника.
пока шкала выглядит следующим образом:
- 10% годовых — для семей с одним ребенком;
- 6% годовых — для семей с двумя детьми;
- 4% годовых — для семей с тремя и более детьми.
Параметры не окончательные: последнее слово – за Правительством РФ.
Помимо ставок, как пишет «Лента.ру», были предложены и другие изменения. Например, уменьшение размера первоначального взноса, увеличение лимита кредита при покупке жилья более 60 кв.м. (максимальная сумма может в Орловской области может быть увеличена до 9 млн рублей); включение в программу семей с детьми от 7 до 16 лет; расширение семейной ипотеки на вторичное жильё (пока данная мера доступна лишь жителям нескольких городов России).
«Есть и другие предложения. Но сейчас проекта нормативного акта, закрепляющего новые условия семейной ипотеки, нет в открытом доступе, поэтому сложно судить о том, какие условия останутся или добавятся. Нужно ожидать официального опубликования и принятия постановления правительством РФ. Но то, что надстройка программы семейной ипотеки будет — сомнений нет. Осталось дождаться её формата», — отмечают эксперты.
Напомним: семейная ипотека — федеральная программа, запущенная в 2018 году для помощи семьям с детьми, которые могут приобрести жильё по сниженной кредитной ставке. В качестве первого взноса разрешено использовать материнский капитал. В 2024 году действие программы продлили до 2030 года.
К слову: после отмены массовой льготной ипотеки под 8% на новостройки, которая была доступна всем гражданам России, именно по семейной ипотеке заключалось большинство договоров ДДУ. Участники орловского строительного рынка не скрывают — «по семейке с 2024 года идёт львиная доля продаж».