Семейную ипотеку в России ждут новые правила с 1 июля

Изменения в программе семейной ипотеки начнут действовать с 1 июля 2026 года и будут направлены на поддержку рождаемости и повышение доступности жилья для семей с детьми.

Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в ходе форума «Движение», проходящего в Сочи. По его словам, обновленные условия программы уже согласованы и учитывают задачи государства по стимулированию демографии.

Как подчеркнул Стасишин, в ближайшее время правила выдачи семейной ипотеки будут скорректированы. Основной акцент сделают на том, чтобы программа в большей степени способствовала рождению детей и поддержке семей. Он также отметил, что не стоит доверять неподтвержденной информации из социальных сетей и Telegram-каналов, а окончательные параметры станут известны ближе к вступлению изменений в силу, сообщает РБК.

Параллельно с этим в правительстве обсуждаются дополнительные меры по модернизации льготной ипотечной системы. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что рассматривается возможность увеличения максимального лимита по программе с 6 до 8 млн рублей. Также обсуждается идея дифференцированного подхода к ставке: чем больше детей в семье, тем ниже процент по кредиту.

По словам Хуснуллина, государству важно найти баланс между двумя задачами — снизить бюджетные расходы на поддержку льготной ипотеки и одновременно сохранить доступность жилья для граждан, а также стимулировать рост рождаемости.

Сейчас семейная ипотека доступна широкому кругу заемщиков с детьми. Программа распространяется на семьи с ребенком до шести лет, а также на семьи с двумя несовершеннолетними детьми в отдельных категориях регионов и городов, включая малые населенные пункты и территории с ограниченными объемами строительства. Также участие в программе возможно для семей, где воспитывается ребенок-инвалид. Базовая ставка составляет 6% годовых, первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья.