Решение принимали после оценки технического состояния зданий, при этом часть заявок отклонили из-за низкой собираемости взносов и небольшого износа конструкций
Почти для ста многоквартирных домов в Воронеже и районах области сроки проведения капитального ремонта перенесли на более ранний период. Об этом сообщили в региональном министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики по итогам заседания профильной комиссии, рассказал «Обозреватель.Врн».
Специалисты рассмотрели обращения жителей и отдельно изучили документы по каждому дому. При принятии решений учитывались фото- и видеоматериалы, протоколы общих собраний собственников, экспертные заключения о техническом состоянии зданий, а также уровень собираемости взносов на капитальный ремонт.
Одним из главных критериев стала платежная дисциплина жильцов. Если собираемость взносов была ниже 90%, это становилось серьезным основанием для отказа в переносе сроков ремонта.
Во время обследований комиссия также обратила внимание на неудовлетворительную работу отдельных управляющих компаний. В ряде домов специалисты выявили протечки, забитые водостоки и отсутствие даже текущего ремонта.
Председатель заседания Дмитрий Жадобин отметил, что без надлежащего содержания многоквартирных домов управляющими организациями перенос сроков капитального ремонта не сможет полностью решить существующие проблемы. По его словам, текущий ремонт должен проводиться регулярно, а средства фонда капитального ремонта, формируемые из взносов всех собственников, не могут использоваться для устранения последствий бездействия управляющих компаний.
Кроме того, комиссия отказала нескольким домам в досрочном включении в программу. Причиной стали недостаточная степень износа инженерных систем и собираемость взносов менее 90%.
По итогам заседания на 2026–2028 годы сроки капитального ремонта перенесли для 14 многоквартирных домов в Воронеже и 6 домов в районах Воронежской области. На 2029–2031 годы в программу досрочно включили еще 10 домов в областном центре и 4 дома в районах области.
Также комиссия приняла решение изменить перечень работ по 8 многоквартирным домам, перенести сроки капитального ремонта на более поздний период для 3 домов и направить еще 12 домов на дополнительное обследование.
В министерстве напомнили, что жители, считающие капитальный ремонт своего дома необходимым раньше установленного срока, могут провести общее собрание собственников и направить документы в профильное министерство для рассмотрения вопроса.