🤩Росреестр напомнил, как защитить недвижимость от мошеннических сделок

🤩Росреестр напомнил, как защитить недвижимость от мошеннических сделок

Безопасность сделок с недвижимостью начинается с внимательного отношения собственника к своим данным и документам.

Эксперты Росреестра назвали основные меры защиты ⤵️

🔹 Установите запрет на сделки без личного участия собственника

В ЕГРН можно внести специальную запись, которая не позволит зарегистрировать переход права собственности без вашего личного присутствия.

🤩Если документы будут поданы третьими лицами, их вернут без рассмотрения.

Подать заявление можно через МФЦ, Госуслуги или личный кабинет Росреестра.

🤩 Проверьте актуальность контактных данных в ЕГРН

Укажите действующие номер телефона и электронную почту.

Это позволит оперативно получать уведомления о любых регистрационных действиях с вашей недвижимостью и вовремя реагировать на подозрительные обращения.

🤩 Запрашивайте выписку из ЕГРН перед покупкой

Перед сделкой важно убедиться ⤵️

• что продавец действительно является собственником;

• что на объекте отсутствуют аресты, запреты и другие обременения;

• что продавец владеет всем объектом, а не только долей.

Подлинность выписки можно проверить через официальный сервис Росреестра по QR-коду.

🤩 Изучайте историю объекта и проверяйте продавца

🤩Перед покупкой рекомендуется:

• проверить историю перехода прав собственности;

• уточнить сведения о зарегистрированных жильцах;

• проверить продавца на банкротство и наличие долгов;

• убедиться в действительности нотариальной доверенности (если сделка проходит через представителя);

• запросить документы об использовании материнского капитала;

• получить нотариальное согласие супруга при необходимости.

⚠️ Чем тщательнее проверка объекта и документов, тем ниже риск столкнуться с мошенничеством и оспариванием сделки в будущем.