Если вы планируете ремонт в Москве, важно знать не только, сколько это будет стоить и сколько продлится, но и когда его вообще можно начинать. В столице действуют чёткие правила, которые регулируют шумные работы - чтобы не мешать соседям и не нарушать закон.
Разрешённое время для ремонтных работ
Согласно актуальному на 2026 год закону о тишине в Москве №42, шумные строительные и ремонтные работы разрешены:
- с понедельника по пятницу - с 9:00 до 19:00;
- в субботу - с 10:00 до 19:00;
- в воскресенье и праздничные дни - шумные работы запрещены полностью.
Обратите внимание: между 13:00 и 15:00 каждый день предусмотрен обязательный «тихий час». В это время нельзя использовать перфораторы, болгарки, отбойные молотки и другую технику, создающую повышенный уровень шума.
Когда можно делать ремонт в квартире в новоcтройке в Москве?
Для новоcтроек приведённый выше закон устанавливает особые условия. Ремонтные работы в них можно выполнять до 23:00 в будни и выходные в течение 1,5 лет с даты сдачи дома в эксплуатацию.
Что считается «шумной» работой?
Под запрет попадают действия, сопровождающиеся громким звуком: сверление стен, демонтаж перегородок, укладка плитки с использованием ударного инструмента и т.п. Тихие работы - например, покраска, сборка мебели без сверления или уборка - можно проводить в любое время, если они не нарушают покой соседей.
А что, если нарушить?
За нарушение режима тишины предусмотрены штрафы. Для физических лиц - от 1 000 до 5 000 рублей, для юридических - до 300 000 рублей. При повторных нарушениях суммы могут быть выше.
Лучший способ избежать конфликтов - заранее предупредить соседей о начале ремонта и стараться уложиться в установленные рамки. Это не только законно, но и по-соседски вежливо.
Что делать, если сосед нарушает установленное время?
Безусловно, в первую очередь надо постараться вежливо поговорить с ним. Большинство соседей относится с пониманием и перестают шуметь в неположенное время.
Часто режим тишины нарушают сами строители бригады, которым надо сдать работы побыстрее. При этом сам собственник может даже не подозревать о происходящем. Поэтому, если Вы имеете дело именно со строительно бригадой, то обязательно выйдите на собственника квартиыр или нежилого помещения и поговорите с ним.
Если никакие разговоры не помогли, то вызывайте полицию. Также велика вероятность, что соседи делают перепланировку. Статистика неумолима: в 80% случаев такие работы ведутся без официального разрешения, игнорируя требования ст. 26 ЖК РФ и постановления Правительства Москвы № 508.
Как действовать?
Для Москвы подайте обращение в Мосжилинспекцию через личный кабинет на mos.ru (форма свободная, нужны только адрес и номер квартиры соседа) с просьбой проверить квартиру соседа на предмет наличия несогласованной перепланировки.
Важный нюанс: вам не придется собирать улики или доказывать факт нарушений. Само ваше обращение станет основанием для того, чтобы госорганы инициировали проверку. На квартиру соседа обязательно выйдет инспектор Жилищной инспекции для проверки. Если его не пустят в квартиру Жилищная инспекция обязательно получит доступ в квартиру через суд. Если у соседа будут какие-либо нарушения строительных, санитарно-гигиенических, правовых или противопожарных норм, что бывает в 70% случаев, так как их очень много, то ему помимо штрафа выдадут предписание вернуть перепланировку в исходное состояние согласно статье 29 ЖК РФ. Подробнее о последствиях читайте в статье про ответственность за незаконную перепланировку. После написания такой жалобы соседи обычно идут на контакт намного охотнее.