🏢Аренда. Расторжение💼
Арендатор направил уведомление о расторжении договора и освободил помещение. Акт приема-передачи не оформил. Арендодатель требовал арендную плату за просрочку возврата, а также возмещение ущерба и другие расходы. Суды частично поддержали требования. 💬
Кассация не согласилась и указала следующее: 1) возврат имущества требует участия обеих сторон и их взаимного содействия; 2) арендную плату за просрочку возврата нельзя требовать, если арендодатель сам уклонялся от приемки; 3) фактическое освобождение помещения можно подтвердить не только актом, но и иными доказательствами; 4) наличие недостатков у имущества, даже если арендатор их не устранил, не даёт права арендодателю отказаться от приемки. ⚖️
#аренда #договор #праваарендатора #недвижимость #арендодатель
Андрей: +7-904-599-98-97
Телеграм: https://t.me/urlikbez33
Сайт: https://urist-33.ru
