🏢 Офисы с прямым доступом к метро по-прежнему остаются востребованным, но редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Лишь 5% анонсированных проектов расположатся в непосредственной близости от станций метрополитена, причем 30% из них реализует девелопер MR в рамках направления MR Office. В портфеле компании объекты, находящиеся рядом как с уже сформировавшимися транспортными узлами, так и перспективными. Например, офисный комплекс SET появится напротив анонсированной 9 июня станции метро «Верейская» Филевской линии. 📊 По данным NF Group, до 2031 года девелоперы анонсировали 147 офисных проектов. Как подсчитали аналитики MR Office, около 10 из них расположены в радиусе 100 м от метро или Московского центрального кольца. Помимо SET в их числе — деловой комплекс CITYZEN класса А в районе Покровское-Стрешнево, строительство которого анонсировано в апреле 2026 года. Здесь на минус первом этаже стилобата будет собственный вход в метро «Тушинская». Работа по интеграции о