Подготовка квартиры к ремонту - это работа, за которую бригады берут от 15 до 40 тысяч рублей. Причем часто делают её спустя рукава: мебель складывают как попало, технику не упаковывают, а коммуникации отключают наспех. При самостоятельной подготовке можно не только сэкономить, но и защитить свои вещи от повреждений, правильно отключить все системы и составить чёткий план для бригады.
Узнать больше о наших проектах можно на нашем сайте Envo Design, а получить персональную консультацию или ответы на все интересующие вопросы — в нашем канале MAX.
Отключение коммуникаций начинают с электричества
Первым делом нужно отключить электроснабжение комнат, где будет идти ремонт. Если планируется замена проводки, то обязательно обесточить все линии через распределительный щиток. Важный момент - сфотографировать положение всех автоматов и подписать, какой за что отвечает. Это поможет строителям не перепутать линии при подключении.
Воду перекрывают на стояке, но перед этим нужно спустить давление в системе через смесители. Опытные мастера советуют открутить гибкую подводку от стиральной и посудомоечной машин, слить остатки воды. Счётчики воды лучше снять и передать на хранение в управляющую компанию - при демонтаже сантехники их легко повредить.
Вынос мебели требует стратегии
Крупную мебель стоит разобрать ещё до начала работ. Шкафы-купе снимают с направляющих, вытаскивают полки, откручивают штанги. Диваны раскладывают и снимают механизмы трансформации - так они занимают меньше места при транспортировке. Стеклянные полки, зеркала и столешницы упаковывают отдельно в пупырчатую плёнку и картон.
То, что остаётся в квартире, нужно сдвинуть к центру комнаты и накрыть плотной плёнкой в два слоя. Обычная строительная плёнка толщиной 200 микрон не спасёт от строительной пыли - она проникает везде. Профессионалы используют специальные укрывные материалы или склеивают края плёнки скотчем, создавая герметичный кокон.
Демонтаж старых покрытий делают поэтапно
Снимать обои, плитку и напольные покрытия самостоятельно выгодно - бригады берут за это 200-500 рублей за квадратный метр. Обои размачивают тёплой водой с добавлением средства для мытья посуды, оставляют на 15 минут и снимают шпателем. Виниловые обои имеют водонепроницаемый слой, поэтому их сначала процарапывают игольчатым валиком.
Старую плитку сбивают перфоратором с плоской насадкой, начиная сверху. Если плитка держится на цементном растворе, то отбить её без повреждений почти нереально. На клею - шансов больше. Линолеум и ковролин режут на полосы шириной 30-40 см и сворачивают в рулоны - так удобнее выносить.
Ламинат и паркет можно демонтировать аккуратно и продать или использовать на даче. Доски поднимают с замкового соединения специальной скобой или обычным шпателем, начиная от стены. Главное - не спешить и не ломать замки.
Защита дверных проёмов и окон экономит нервы
Входную дверь обязательно обматывают гофрокартоном и фиксируют скотчем. Особенно тщательно нужно защитить углы и ручку - об них постоянно задевают при выносе мусора. Дверной глазок выкручивают и убирают отдельно.
Окна заклеивают плёнкой полностью, включая раму и подоконник. Но оставляют возможность открыть створку для проветривания - строительная пыль должна выходить наружу. Подоконники дополнительно накрывают листами фанеры или ДВП - на них строители будут ставить вёдра с раствором, инструменты, облокачиваться.
Радиаторы отопления снимают, если планируется замена труб или выравнивание стен за батареями. Но делать это нужно не в отопительный сезон. Перед снятием радиатор отсекают кранами, сливают воду, откручивают от подводящих труб. Места соединений закрывают заглушками, чтобы не засорить систему строительным мусором.
Разметка и план экономят время бригады
Перед началом работ нужно обмерить все помещения, нанести на стены метки уровня пола и потолка, отметить места расположения розеток и выключателей. Это сокращает время работы строителей - им не придётся выяснять пожелания по расположению каждой розетки. На плане указывают расстановку мебели, чтобы электрику и сантехнику разместили в нужных местах.
Самостоятельная подготовка квартиры занимает 3-5 дней, зато экономит от 20 до 50 тысяч рублей и гарантирует сохранность вещей. Главное - не торопиться и делать всё последовательно.