По данным исследования экспертов девелоперской компании PIONEER, 29% россиян указывают наличие ипотечного кредита в числе факторов, влияющих на сохранение брака. В опросе приняли участие около тысячи жителей крупных городов России от 18 до 55 лет. Ключевым мотивом для отказа от расторжения брака до полного погашения ипотеки является риск утраты жилья, который отметили 66% опрошенных. Каждый третий респондент, состоящий в браке, не готов завершить семейные отношения до момента выплаты ипотечного кредита. 15% участников опроса выразили обеспокоенность необходимостью справляться с повышенными платежами после возможного развода.
Почти половина опрошенных (43%) полагают, что развод приведет к ухудшению их финансового положения, в то время как 42% респондентов не видят взаимосвязи между расторжением брака и уровнем личных финансов. 55% участников заявили, что наличие кредита способствует сплочению семьи, тогда как 36% сообщили о росте напряженности в совместной жизни.
«Ипотека выступает тестом не только на финансовую устойчивость пары, но и на зрелость отношений. Там, где присутствуют диалог, договоренности и гибкость, она может объединять супругов. В отсутствие честного обсуждения страхов и распределения ролей кредитное бремя становится источником напряжения. Финансовые обязательства актуализируют более глубинные вопросы ответственности, порядка принятия решений и справедливости. Если эти вопросы не проработаны, эмоциональная дистанция между партнерами нарастает даже при внешне благополучной семейной жизни. По сути, ипотека обнажает качество коммуникации в паре», – прокомментировала психолог Ольга Кравчук.
Анализ влияния ипотеки на семейные планы показывает, что у 23% респондентов кредит существенно скорректировал желание заводить детей. В то же время треть участников опроса (36%) признались, что наличие ипотечных обязательств не отразилось на этих планах.
«Наблюдается рост приобретения квартир в новостройках с использованием ипотечного кредитования. В 2025 году в Москве доля сделок по договорам долевого участия, оформленных с привлечением ипотеки, составила 45%. В проектах компании значительная часть таких сделок была реализована по программе семейной ипотеки, а также семейными парами с применением альтернативных продуктов банков-партнеров, включая траншевую ипотеку. По итогам 2025 года от общего числа сделок 33% супружеских пар оформили ипотеку. В первом квартале 2026 года этот показатель достиг 32%, против 23% в аналогичном периоде 2025 года. Данная тенденция характерна как для бизнес- и премиум-сегмента, так и для элитной недвижимости», - рассказала Юлия Максимова, заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании PIONEER.