Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра Tower D, расположенного в Белорусском деловом районе. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Управляющая компания-партнер STONE Office начинает приемку здания. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Tower D общей площадью около 47 700 кв. м реализуется в составе офисного квартала STONE Towers, где ранее были введены в эксплуатацию три корпуса. Бизнес-центр высотой в 19 этажей рассчитан примерно на 4 000 сотрудников и находится в четырех минутах ходьбы от станции метро «Савеловская». Сегодня собственники помещений уже завершают проектирование и планируют начало ремонтных работ.
Офисный квартал STONE Towers общей площадью 106 000 кв. м стал одним из первых проектов класса А в Белорусском деловом районе, в котором офисные помещения предлагались на продажу. По данным девелопера, все офисы в трех очередях комплекса были реализованы еще до ввода объектов в эксплуатацию. На текущий момент STONE Towers активно наполняется резидентами и инфраструктурой — вторая очередь заполнена на 70%, а монорезидентом первой выступает ритейлер «Магнит».
По информации компании, продажи офисов в Tower D завершились в начале 2025 г. В настоящее время в проекте еще доступны помещение свободного назначения и ресторан с собственной верандой. Кроме того, в аренду предлагаются офисные и торговые площади от 20 до 2000 кв. м. от клиентов-инвесторов через эксклюзивное агентство-партнера STONE Realty — это позволяет заранее сформировать сбалансированный пул арендаторов.
«На фоне сохраняющегося спроса на качественные офисы в Белорусском деловом районе уровень вакансии в классах Прайм и А составляет 1,9%. При этом вблизи станции метро „Белорусская“ в настоящее время отсутствуют готовые к въезду офисные помещения. В таких условиях STONE Towers становится практически единственным проектом с предложением готовых качественных площадей в границах Белорусского делового района», — отмечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
Расположение Tower D отличается высокой просматриваемостью с ТТК. На первых этажах здания разместятся кафе, магазины и ресторан. Архитектурную концепцию STONE Towers разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В настоящее время открыты продажи в последнем корпусе квартала — Tower E с архитектурой от бюро ABOVE.
С начала года девелопер уже ввел в эксплуатацию STONE Савеловская. Помимо ввода Tower D в этом году также запланирован ввод бизнес-центра STONE Ленинский. Таким образом, к концу года в портфеле девелопера будет шесть готовых объектов класса А.