ДГП Москвы представил чек-лист оценки архитектурного облика — с картинками, что проходит, а что нет
Дьявол кроется Разница между «да / нет» в деталях: один и тот же застройщик может получить зеленую галочку за террасирование и красную — за монотонную панельную стену.
Оценивают облик на эстетику и соблюдение градостроительных принципов:
🟩 Архитектурный облик:
— Представлено ли 2+ варианта фасадного решения.
— Разнообразие материалов и цветов (не моноблок).
— Силуэтность: динамичный силуэт за счёт разных высот и форм.
— Уникальность объёмного решения (образ здания должен отражать художественную концепцию и не быть при этом типовой коробкой).
— Карнизный горизонт в высотках: уличный фронт сохраняется, верхние этажи отступают.
— Акценты на входных группах — добавляем на фасад главного входа декоративные элементы, цвет или подсветку.
— Навершия и парапеты — крыша с объемами различной геометрии, парапетами и террасами.
— «Пятый фасад»: крыша тоже продумана, инженерка скрыта.
— Архитектурная подсветка: пластика, ритм, акценты на входах
🟩 Градостроительные критерии:
— Формирует ли застройка фронт улицы и насыщена ли она сервисами.
— Проницаемость: башни + стилобат, инсоляция и визуальный комфорт.
— Плоскостные парковки — нет, всё в подземных и многоуровневых, а остановки и гостевые места вынесены в границы уличнодорожной сети.
Полная презентация ДГП ниже.
А про последние изменения и новые положения по согласованию АГР в столице мы писали ранее. #агр
А мы есть тут:
💙 ВК | 📺 Ютуб | 📺 Рутуб | 📝 Дзен | 💬 Макс
