Собрали главное из того, что изменится с 1 июля 2026 года и на что стоит обратить внимание заранее.
Июль начнется не только с отпусков, но и с новых правил для тех, кто покупает квартиру или участок, оформляет пособия или получает пенсию, пользуется кредитами или помогает родственникам с документами.
Одни изменения сэкономят время и избавят от лишних походов по инстанциям. Другие, наоборот, сделают финансовые продукты строже: где-то придется внимательнее читать договор, а где-то шансы получить кредит станут ниже.
Сделки с недвижимостью можно будет оформлять по биометрии
С 1 июля 2026 года часть сделок с недвижимостью можно будет оформить дистанционно. Заявление на регистрацию прав и документы можно будет подать в электронном виде, если стороны договора подпишут их усиленной квалифицированной электронной подписью и подтвердят личность через государственную биометрическую систему.
Нововведение не отменяет обычный порядок купли-продажи жилья. Покупатель и продавец смогут по-прежнему обратиться в МФЦ, к нотариусу или в Росреестр. Новый порядок нужен для тех, кто хочет оформить регистрацию без личного визита, например, если стороны находятся в разных городах.
Важно! Биометрия подтверждает личность заявителя, но не проверяет квартиру за покупателя. Перед сделкой все равно нужно изучить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, документы продавца, основания владения и ограничения на объект.
Некоторым северным пенсионерам не придется каждый год подтверждать место проживания
С 1 июля 2026 года пенсионерам на Крайнем Севере и в приравненных к нему местностях станет проще подтверждать право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии.
Сейчас таким пенсионерам важно подтвердить, что они фактически живут в северном регионе. Но ежегодно подавать подтверждение не придется, если пенсию приносят на дом через Почту России или выдают в кассе почтового отделения.
То же правило будет действовать для пенсионеров, которые живут или временно находятся в организации, например в стационарном учреждении соцобслуживания, исправительном учреждении, больнице, образовательной или другой организации.
Если у Социального фонда России возникнут вопросы, он сможет сам провести дополнительную проверку.
Банки смогут выдавать родителям справки по счетам подростков
С 1 июля 2026 года родителям подростков будет проще получать банковские справки по их счетам и вкладам.
Банки смогут выдавать такие документы законным представителям несовершеннолетних от 14 до 18 лет: родителям, усыновителям, опекунам и попечителям.
Это важно, если семье нужно подтвердить, что у подростка есть счет, вклад или движение денег по ним. Например, для суда, органов опеки, оформления документов или спора с банком.
Правило не будет действовать, если подросток уже получил полную дееспособность, например, через эмансипацию или вступление в брак. В этом случае он сам распоряжается своими правами как взрослый.
Появится новый вид страхования жизни с доходностью
С 1 июля 2026 года в законе появится новый вид инвестиционного страхования — страхование жизни с доходностью.
У него будет два варианта. Первый — страхование жизни с объявленной доходностью: страховщик выплачивает страховую сумму и инвестиционный доход, который сам определяет без привязки к конкретным активам. Это минимальный гарантированный доход.
Второй — страхование жизни с расчетной доходностью. В этом случае инвестиционный доход считают по формуле из договора, а его размер зависит от доходности активов, показателей или других условий, которые указаны в договоре.
Заключить такой договор сможет только физическое лицо со статусом квалифицированного инвестора. Еще одно условие — страховую премию нужно внести сразу, а ее размер должен быть не меньше 6 млн рублей.
Страховщик сможет сам признавать физлиц квалифицированными инвесторами по их заявлениям.
Усилят защиту заемщиков МФО
С 1 июля 2026 года начнет действовать обновленный базовый стандарт защиты клиентов микрофинансовых организаций. С 1 июля 2026 года микрофинансовые организации не смогут заранее проставлять за клиента согласие на дополнительные услуги. Это касается и тех услуг, которые предлагают не сразу при оформлении займа, а позже.
Например, МФО не сможет поставить галочку за заемщика в поле о страховке, платной подписке, юридической помощи или другой услуге. Клиент должен сам понять, что ему предлагают, кто оказывает услугу, сколько она стоит и можно ли от нее отказаться.
МФО также должны будут объяснять, повлияет ли отказ от дополнительной услуги на условия займа. Например, изменится ли ставка или решение о выдаче денег.
Еще одно правило касается оформления договоров. МФО не смогут выделять цветом, крупным шрифтом или другим визуальным способом только самые выгодные условия, а менее удобные для клиента — прятать в мелком тексте.
Обновленный стандарт также уточняет, как МФО должны рассматривать обращения клиентов, рассказывать о рисках договора и работать с просроченной задолженностью.
Заемщикам с высокой долговой нагрузкой будет сложнее получить кредит
С 1 июля 2026 года Банк России введет новые лимиты на выдачу отдельных потребительских, автомобильных и ипотечных кредитов.
Ограничения касаются заемщиков, у которых на платежи по кредитам и займам уходит больше 50% дохода. Для клиентов с долговой нагрузкой выше 80% лимиты будут еще жестче.
Это не означает автоматический отказ в кредите. Но банки и МФО смогут выдавать таким заемщикам только ограниченную долю новых кредитов и займов.
На фоне ужесточения правил кредитования растет и спрос на инструменты для самостоятельного контроля финансов. Специализированные приложения, такие как «Домашняя бухгалтерия», помогают вести детальный учет доходов и расходов по категориям, отслеживать движение средств по нескольким счетам и формировать финансовую дисциплину — всё это позволяет заранее оценить реальную долговую нагрузку и избежать отказа при обращении за кредитом.
СФР будет брать дополнительные данные для пособий без участия работодателя
С 1 июля 2026 года Социальный фонд России будет по-новому получать сведения для назначения пособий. Речь о больничных, пособиях по беременности и родам, единовременной выплате при рождении ребенка и ежемесячном пособии по уходу за ребенком.
Главное изменение — фонд должен сначала использовать данные, которые уже есть в индивидуальном лицевом счете работника. Если нужных сведений там нет, СФР сможет запросить их у работодателя или самого работника. Например, это может быть информация о страховом стаже или периодах, когда сотрудника освобождали от работы с сохранением зарплаты, но с этих выплат не начисляли взносы на случай болезни и материнства.
Для работников это означает меньше бумажной рутины при оформлении пособий. Для работодателей — обязанность передавать недостающие сведения по запросу СФР, если фонд не видит их в своих системах.
Некоторые продукты с заменителем молочного жира могут стать дороже
С 1 июля 2026 года молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира и спреды исключат из перечня товаров, для которых действует станка НДС 10%.
Для покупателей это может означать рост цен на такие товары. Если налоговая нагрузка для производителей и продавцов увеличится, часть расходов могут заложить в цену на полке.
В ЕГРН появятся границы сельхозугодий
С 1 июля 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить сведения о границах сельскохозяйственных угодий.
Это важно для собственников земли, покупателей участков и тех, кто работает с землями сельхозназначения. При проверке участка можно будет учитывать не только сведения о самом объекте, но и данные о границах сельхозугодий.
👍 Поддержите нас лайком и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.