Более 75 процентов домов, выставленных на продажу в США, недоступны для среднестатистической семьи. Аналитики называют текущий рынок недвижимости одним из самых недоступных за последние сто лет, сообщает Axios со ссылкой на данные Bankrate .
В 2024 году Национальная ассоциация риелторов зафиксировала рекордный разрыв между доходами населения и ценами на жильё: 5,1 миллиона семей, зарабатывающих около 80 тысяч долларов в год, не могут позволить себе покупку дома по средней цене . Стоимость жилья выросла почти на 50 процентов с 2019 года, а средняя ставка по 30-летней ипотеке колеблется в диапазоне 6,5–7 процентов .
Чтобы купить дом средней стоимостью 435 тысяч долларов, по расчётам аналитиков, необходим годовой доход не менее 113 тысяч долларов. Разрыв между реальным и необходимым доходом составляет примерно 33 тысячи долларов . Жильё считается доступным, если ежегодные расходы на него, включая страховку и налоги на недвижимость, не превышают 30 процентов совокупного дохода семьи.