Нравятся законы гражданам или нет, а их приходится исполнять. Вопрос в другом: реально ли эти законы воплотить в жизнь с помощью суда, если истец живет в Обнинске, а ответчик в Москве? Почему адвокат за 150 тысяч рублей не изволит доехать из наукограда до столицы? Или суд все решил правильно, лишив жителей Обнинска квадратных метров в пользу москвички?
ХОДИТЬ В ГОСТИ К СОСЕДЯМ ЧЕРЕЗ ЛОДЖИЮ?
Отец Ольги заселился в квартиру на Курчатова, 19 летом 1973 года. Это были времена, когда квартиры рабочим и служащим давали бесплатно за беззаветный труд на благо отечества. Тогда же отец установил перегородку, разделяющую общую лоджию 3-комнатной и 2-комнатной квартиры.
Странность этой лоджии состоит в том, что она то ли изначально была общей для двух квартир, то ли строители забыли возвести перегородку. Строили в те времена много и быстро – всякое могло случиться. Ясно только одно: вряд ли архитекторы предполагали, что соседи будут ходить друг к другу в гости через балкон. До телесериала «Воронины», где родственники живут по соседству, оставалось еще полвека.
ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ СМЕРТЕЛЬНОЙ БОЛЕЗНЬЮ СТАРИКА
В нашем случае в соседних квартирах живут не родственники и даже не друзья. Несколько лет назад отец Ольги тяжело заболел, и ему было не до битв с соседями. В это время соседка И.И., воспользовавшись этим обстоятельством, возвела перегородку, отжав угол лоджии под тумбочку.
— По техническому паспорту, площадь лоджии в нашей квартире должна составлять 2,7 квадратных метра, но после соседской «перепланировки» она составила 2,1 квадратный метр, — рассказывает Ольга. – Никаких документов, разрешающих эти действия, И.И. не предоставила, сказала, что дело будет решать только в суде.
БТИ ВЫДАЛО СПРАВКУ, ЧТО ОПРЕДЕЛИТЬ ГРАНИЦЫ ЛОДЖИИ НЕВОЗМОЖНО
В обнинском КП «БТИ» в конфликт соседей решили не вмешиваться и еще в 2019 году выдали справку, что границы балкона двух квартир не установлены, поэтому определить границы лоджии «не представляется возможным».
Получается, кто раньше отжал себе кусок балкона, тот и прав? Не согласившись с такой логикой, Ольга обратилась в суд и узнала, что вершиться правосудие будет только по месту прописки ответчицы, а прописана ИИ в Москве. Решать обнинские проблемы взялись московские судьи.
Была проведена досудебная экспертиза, где было установлено, что был произведен самозахват и установлены границы. Но суд посчитал, что это не доказательство.
ЧТО ДЕЛАЛ АДВОКАТ?
— Дело тянется с 2025 года. На какие-то заседания наш адвокат приходил. Суд решил, что выемка в перегородке вполне законна, — рассказывает Ольга. — И в удовлетворении требований нам отказали в полном объеме. Раньше площадь балкона входила в площадь квартиры. Теперь балконная плита является общедомовым имуществом. Возможно, такое решение принято потому, что обнинский адвокат не присутствовал на каждом заседании. Мы узнали об этом от ответчицы, которая спросила, почему наш адвокат не доехал до суда.
Возможно, обнинский защитник изначально понимал, что дело проигрышное, но свою точку зрения до клиента донести не потрудился. Взялся за дело, получил 130 тысяч и все...
— В домах по Курчатова 15 и 17 такие же лоджии, и там все поделено нормально, — удивляется Ольга. – И только нашим соседям московский суд разрешил заполучить больше квадратных метров, чем у всех окрестных подобных квартир.
Честно говоря, странные решения судей меня не очень удивляют, как и работа обнинского адвоката. Удивляет странное желание гражданки И. И. , которая даже не живет в этой квартире, отжать у соседей хоть маленький кусок лоджии. Говорят, так влияет на человека метание между двумя странами: США и Россией. Неуважение к ближнему и беспросветное желание завоевывать территории становятся непреодолимой силой.
Рената Белич