За 7 лет работы в сфере недвижимости я не раз видела слёзы клиентов — и хочу помочь вам этого избежать.
Знаете ли вы, что вашу квартиру могут попытаться забрать:
- родственники супруга — в т. ч. дети от первого брака и родители;
- финансовый управляющий;
- судебные приставы;
- другие лица — даже если вы единственный собственник и на бумаге всё идеально.
🔎 Но есть выход!
Существуют ключевые статьи законодательства, которые помогут:
- защитить ваше жильё;
- сохранить долю в квартире;
- обезопасить права добросовестного покупателя.
📌 Сохраняйте пост, чтобы не потерять!
📌 Делитесь с близкими — пусть они тоже будут в курсе.
Все нужные статьи есть в открытом доступе в интернете. Будьте бдительны и защищайте своё! 🏡
Семейный кодекс РФ
ст. 34 — совместная собственность супругов
ст. 35 — распоряжение общим имуществом
ст. 36 — личное имущество супруга
ст. 37 — признание личного имущества общим
ст. 38 — раздел имущества
ст. 39 — доли при разделе
Гражданский кодекс РФ
ст. 8.1 — государственная регистрация прав
ст. 10 — злоупотребление правом
ст. 168 — недействительность сделки
ст. 170 — мнимая и притворная сделка
ст. 174.1 — сделки с ограничениями и запретами
ст. 181 — сроки исковой давности по недействительным сделкам
ст. 223 — момент возникновения права собственности
ст. 244 — общая собственность
ст. 250 — преимущественное право покупки доли
ст. 252 — раздел и выдел доли
ст. 253 — распоряжение имуществом в совместной собственности
ст. 256 — общая собственность супругов
ст. 301 — истребование имущества
ст. 302 — добросовестный приобретатель
ст. 303 — последствия истребования
ст. 551 — регистрация перехода права на недвижимость
ст. 558 — продажа жилых помещений
ГПК РФ
ст. 446 — имущество, на которое нельзя обратить взыскание
Закон о банкротстве № 127-ФЗ
ст. 61.2 — подозрительные сделки
ст. 61.3 — сделки с предпочтением
ст. 61.4 — оспаривание отдельных сделок должника
ст. 61.5 — оспаривание сделок должника в отношении правопреемников
ст. 61.6 — последствия недействительности сделки
ст. 213.25 — конкурсная масса гражданина
ст. 213.26 — реализация имущества
ст. 213.27 — удовлетворение требований кредиторов
Конституция РФ
ст. 35 — право собственности
ст. 40 — право на жилище
Это базовый минимум, который должен знать каждый человек.
или проконсультируйтесь с юристами нашей службы, чтобы быть уверенными в правильности действий.
