Аналитики зафиксировали рост цен, увеличение площади приобретаемых квартир и сокращение предложения.
Покупатели новостроек в Адыгее стали чаще выбирать более просторные квартиры, а средний бюджет покупки приблизился к 8 млн рублей. К таким выводам пришли аналитики агентства недвижимости bnMAP.pro по итогам мая 2026 года, пишет «КП»-Кубань».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках республики достигла 159,7 тыс. рублей. По сравнению с апрелем цена выросла на 3,3%, хотя в годовом выражении остается на 1,3% ниже уровня мая прошлого года. Одновременно сократилось предложение: количество квартир на рынке уменьшилось с 3,1 тыс. до 2,9 тыс. лотов. Это на 6,5% меньше, чем месяцем ранее, и на 3,3% ниже показателя годичной давности.
При этом средний бюджет покупки квартиры увеличился до 7,9 млн рублей. За месяц он вырос на 5,3%, а за год — на 11,3%. Одновременно увеличилась и площадь приобретаемого жилья. Средний метраж квартир достиг 48,4 кв. м, что почти на 11% больше, чем в мае 2025 года.
По словам директора агентства недвижимости «ТАК» Виталия Юхнова, снижение спроса носит сезонный характер и не свидетельствует о проблемах на рынке. Он отметил, что застройщики нередко выводят часть квартир в продажу по мере изменения активности покупателей, поэтому объем предложения может меняться волнообразно.
Эксперт также обратил внимание на изменение предпочтений покупателей. Все чаще они выбирают просторные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. По его мнению, это связано с тем, что жилье в Адыгее остается заметно доступнее, чем во многих районах Краснодара, что позволяет приобрести квартиру большей площади. Юхнов считает, что рынок республики сохраняет устойчивость, а стоимость жилья продолжит постепенно расти.