Владимир Свечников из РЭУ им. Плеханова рассказал, как правильно устанавливать шлагбаум во дворе многоквартирного дома. Участок должен быть на кадастровом учете, а решение одобрено двумя третями собственников, чтобы не нарушать требования безопасности.
Владимир Свечников, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова, в интервью RT рассказал, что двор многоквартирного дома принадлежит к общему имуществу собственников, и потому любое ограждающее устройство может быть установлено лишь с их согласия.
Свечников пояснил: "Сначала необходимо проверить земельный участок — он должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. В противном случае территория остается в ведении муниципалитета, и жильцы не вправе распоряжаться ею. Если участок был оформлен, следует провести общее собрание собственников в соответствии со статьями 44 и 46 Жилищного кодекса".
Специалист отметил, что решение будет считаться принятым, если за него проголосуют не менее двух третей от общего числа собственников, при этом на собрании должно присутствовать более половины всех владельцев.
"Итоги подтвердят протоколом, а если шлагбаум будет установлен на проходе к нескольким домам, необходимо подготовить отдельный протокол для каждого", — сообщил Свечников.
Кроме того, он добавил, что конструкция не должна препятствовать проезду специального транспорта, такого как скорая помощь и пожарные службы, и им нужно обеспечить свободный доступ.
Ранее русским было рекомендовано, что установка шлагбаума в садовых некоммерческих товариществах не должна ограничивать права собственников и противоречить требованиям законодательства о пожарной безопасности.
Ранее мы писали о том, что певица Светлана Лобода арендовала особняк в селе Николо-Урюпино, но не была его владелицей. Объект находится в продаже уже четыре года за 850 млн рублей. Недавно стало известно, что его настоящая владелица — супруга московского бизнесмена, которая в настоящее время проживает в Испании.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/prepodavatel-rjeu-objasnil-kak-ustanovit-shlagbaum-v-dome_1740171