Две строительные компании Самары выиграли судебные тяжбы с городской администрацией. Фирмы «ДомАС» и «РСУ-10» добились продления договоров на развитие застроенных территорий. Срок действия обоих соглашений теперь истекает в 2035 году.
Механизм РЗТ предполагает расселение аварийного жилья силами инвестора. Взамен застройщик получает право на возведение новых домов. Однако реализация проектов затянулась из-за многолетних судебных споров с чиновниками.
Компания «ДомАС» получила участок рядом с ТРЦ «Вива Лэнд» еще в 2015 году. Инвестор планировал построить 25-этажные высотки с социальной инфраструктурой.
Работы встали из-за конфликтов по проекту планировки и попыток мэрии изъять землю.
Администрация пыталась расторгнуть договор, ссылаясь на бездействие застройщика. Суд не нашел вины компании и обязал мэрию продлить контракт до 2035 года.
Основным бенефициаром «ДомАС» является Игорь Иванов.
ООО «РСУ-10» получило квартал возле Губернского рынка в 2019 году. Изначально девелопер планировал возвести 18-этажный дом.
Однако статус исторического поселения ограничил высотность застройки до пяти этажей.
Компания потратила годы на согласование параметров строительства и снос аварийных зданий. Мэрия отказалась сдвигать сроки, сославшись на условия контракта.
Суд встал на сторону фирмы-девелопера, контролируемого Александром Праздниковым.
Судьи признали, что задержки произошли не по вине бизнеса. Продление соглашений не нарушает права третьих лиц и не создает монополии на рынке, рассказал портал «Волга ньюс».
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
Автор: Иван Прохоров