Хочу вам рассказать про силу воли и упорство, которое помогло нам завершить дело положительно. Клиенты приехали ко мне из другого города с просьбой прекратить долевую собственность и узаконить сложившийся реальный раздел дома. Мы разобрали все нюансы и я им сказала: "мы просто слегка подвинем стену". В этом и заключался весь вопрос. Остальное в земле и доме меня не смущали, все в пределах нормы.
Начался процесс, наш ответчик против всего, своего требования не выдвигает, принципиально негативная позиция, которая выражалось в желании снести реконструкцию, отказать в разделе дома на блоки, отказать в установлении границ земельного участка.
Мы направили дело на экспертизу, результат которой шокировал меня. Эксперт делает вывод, что износ существенный (ближе к ветхому жилью), подвинуть стену нельзя, это не дом блокированной застройки, реконструкцию узаконить нельзя. А еще газ подключен неправильно. От умозаключений экспертизы меня бросило в жар. Получается в обманула клиента.
Чем больше я читала экспертизу тем больше я понимала, что эксперты ошиблись. Мы вышли в процесс и попросили допросить экспертов. Вместо того, чтобы явиться всем экспертам (была проведена комплексная экспертиза) они направили одного эксперта который ничего не знал и ответить толком не мог. Судья тоже спешила и думала мне отказать с криками "ну эксперт же пишет, что это не блокированная застройка".
Не было времени на раздумья, мы нашли небольшую процессуальную ошибку судьи, которую она допустила при назначении экспертизы, надавили на нее и она была вынуждена назначить еще одну экспертизу.
Какой результат? Вы не поверите:
1. Реконструкцию можно узаконить;
2. Стену можно подвинуть;
3. Это дом блокированной застройки;
4. Границы участка можно установить;
5. По коммуникациям нет замечаний;
6. Износ дома в пределах нормы.
Конечно как и при любом строительстве есть нарушения (отступы и противопожарные нормы), но эти нарушения не основания чтобы отказывать в иске. Решение - иск удовлетворить. Клиенты счастливы, а я еще раз убедилась, что нельзя сдаваться никогда, даже если кажется, что война проиграна. Ну и конечно я буду судиться с первой экспертной организацией, чтобы больше не делали таких экспертиз.
⏳ Запись на консультацию по телефону:
+7 906 700-72-50
+ 7 977 113-07-44
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристСарибекянЖН #СарибекянЖН #АссоциацияЮристовЕС