Рассказываем, как это сделать и какие правила нужно соблюсти, чтобы его не пришлось демонтировать.
Алгоритм действий
Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир.
Если придомовая территория общая сразу для нескольких домов, решение должны поддержать собственники каждого из них.
На собрании нужно определить:
- кто будет отвечать за организацию работ;
- как жильцы будут заезжать во двор;
- сколько денег потребуется на установку;
- как будут оплачиваться обслуживание и ремонт;
- место размещения и основные параметры шлагбаума.
После собрания необходимо подготовить проект. В нем указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор.
Нужно ли получать разрешение
Отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления.
Для согласования понадобятся:
- заявление;
- протокол общего собрания собственников;
- проект размещения шлагбаума.
Порядок согласования может различаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить все с первого раза.
Важно: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать.
Кто оплачивает установку
Чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе.
Источник: Объясняем.рф