Четверть россиян хотели бы иметь бар в своем бизнес-центре, говорится в исследовании компании PIONEER. Респонденты готовы использовать его как зону развлечений и снятия стресса, а также как площадку для бизнес-встреч или тимбилдинга.
Данные проведенного опроса среди тысячи жителей крупных городов России от 18 до 55 лет отражают социальный тренд на «третье место» – пространство между домом и работой для отдыха и общения. Социологи объясняют интерес к наличию бара в БЦ высокой нагрузкой на офисных работников, экономией времени и необходимостью неформального нетворкинга в условиях насыщенной жизни в мегаполисе.
Треть респондентов видят бар зоной развлечений, а другая треть считает, что это поможет расслабиться после работы. В ускоренном ритме Москвы пробки и дедлайны вызывают хроническую усталость, а «третье место» дает быстрый эмоциональный выплеск без смены локации, предотвращая выгорание – 52% не видят вреда для продуктивности, а 29% ждут ее роста.
«В 75–80% строящихся офисных объектов Москвы предусматриваются помещения для баров, кафе и ресторанов. В последние годы в бизнес-центрах также появляются арт-пространства, йога-студии, спа-комплексы и квест-румы. Отмечается рост требований к качеству внутренней инфраструктуры, и заведения общественного питания становятся важной частью этого тренда. Как правило, на сервисных арендаторов приходится 5–7% от общего объема площадей, что способствует повышению лояльности резидентов, особенно среди компаний в сфере IT и креативных индустрий», – рассказала Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитики компании PIONEER.
В строящемся бизнес-центре А-класса «ОПУС» на Дербеневской набережной планируется на первом этаже ресторан высокой кухни, где можно проводить различные встречи.
24% опрошенных готовы проводить в барах бизнес-встречи, а 19% считают, что наличие такой инфраструктуры способствует нетворкингу с коллегами. По мнению респондентов, бар усиливает неформальные связи.
Эксперты отмечают, что в постпандемийный период со стороны сотрудников вырос спрос на «мягкие» пространства для эмоциональной разгрузки, а офисы становятся гибридными зонами. Большинство сотрудников (34%) объясняют свое желание иметь бар в БЦ тем, что хотят сэкономить время на дорогу, оставляя больше на общение.
«Современные офисные центры становятся экосистемой, где инфраструктура – не просто бонус, а инструмент удержания талантливых и энергичных сотрудников. Сегодня велком-зоны превращаются в точки притяжения. Ритейл на первых этажах экономит время на бытовые задачи. Террасы и общественные пространства формируют ощущение комфорта и контроля над ритмом дня. Такие БЦ выигрывают у конкурентов: арендаторы выбирают их за возможность решать не только рабочие, но и социальные задачи в пределах одной локации», – комментирует Анна Трушкина, руководитель офисного департамента Whitewill.