Это произойдет не ранее 2028 года, сообщила сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2
СОЧИ, 16 июня. /ТАСС/. Ставки по ипотеке в РФ могут стать психологически комфортными в первом квартале 2028 года, сообщила в ходе пресс-конференции в рамках форума "Движение" сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова
"Психологически комфортная ставка - это 7% "ключа". Со всеми макроэкономическими надбавками это 9-12% - рыночная ставка. Такую ставку мы прогнозируем не ранее, чем в первом квартале 2028 года", - рассказала Рыкунова.
По ее словам, до конца 2026 года ставка будет постепенно снижаться до уровня 12-13%. "Соответственно, рыночные ставки будут на уровне 16,5-17,5%. Если ставки до конца года опустятся до 13-15%, то мы прогнозируем рост ипотечного рынка на уровне 6-11%, рост доли рыночной ипотеки до 15%", - спрогнозировала эксперт.
Она добавила, что за пять месяцев этого года доля покупок недвижимости без ипотеки на "вторичке" снизилась на 8 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 60% до 52%.
"Вторичка в ипотеку показывает рост, он закономерен. Это связано со снижением ключевой ставки. В то же время есть тенденция по снижению количества сделок на "первичке" в ипотеку. Доля "первички" в ипотеку за год снизилась с 13% до 12%. Это связано с тем, что снижается интерес к сделкам с рассрочками", - объяснила Рыкунова.