Дефицит парковок в разных районах Барнаула зародил новый тренд в девелопменте
В Барнауле набирает обороты новый девелоперский тренд — строительство гаражных комплексов. Причем проекты перестают быть утилитарными: их все чаще делают архитектурно привлекательными и с потенциалом для многофункционального использования — под автосервисы, магазины или складские помещения. Очередной пример — гаражный комплекс на ул. Белинского, 20ж, который градостроительный совет согласовал 10 июня после повторного рассмотрения.
Участок, который арендовал заказчик, изначально предназначен для гаражей, но не использовался и зарос кленами. Новое строительство должно привести территорию в порядок.
Автор проекта — архитектор Вадим Ломакин (мастерская «Альфа-Проект») предложил построить здание прямоугольной формы. Одним фасадом оно выйдет на ул. Белинского, вторым – будет примыкая к уже существующим постройкам.
Для отделки фасадов используют керамический кирпич, кассетные панели и качественные ворота — по предварительным подсчетам, это выльется примерно в 80 тыс. рублей за «квадрат», а стоимость одного бокса может превысить 4 млн рублей. Отдельные помещения функционально могут использоваться для размещения автосервисов, а также магазинов.
Ранее у членов градсовета возникали сомнения, что боксы по такой цене будут востребованы, и они допускали, что здание в итоге перепрофилируют под торговлю или сервис. Однако рынок показывает обратное: на фоне острого дефицита парковок в новых спальных районах и в центре Барнаула гаражные объекты «раскупаются как пирожки» еще на стадии анонса. Аналогичный проект, заложенный для жителей ЖК «Норд», подтвердил высокий спрос, писала «Алтайская недвижимость».
——————————————————————
Рекомендуем почитать
Да будет детсад. Застройщик отказался от строительства 19-этажки на Южном
"Адалин" построит еще один 19-этажный дом и небольшой детсад в ЖК на Южном в Барнауле
На Потоке в Барнауле собираются построить служебные гаражи
——————————————————————
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале