9 июня, в день рождения самого молодого города в России, в Иннополисе запустили научно-популярный туристический маршрут. Населенному пункту в этом году исполнилось 14 лет с момента создания и 11 — с момента присвоения статуса города. Это первый в стране наукоград, где и сам университет, и свободная экономическая зона полностью нацелены на ИТ-отрасль. Рассказываем, как живется в обдуваемом по осени всеми ветрами Иннополисе, где средняя зарплата айтишника — 250 тыс. рублей, сколько стоит недвижимость и во сколько обойдется ночь туристу.
Научно-популярный туризм
Потребность в таком туристическом продукте существовала давно. Во время путешествия туристы узнают о технологических компаниях-резидентах, функционирующих в рамках инновационной экосистемы Иннополиса. В AR-галерее можно будет увидеть, как классические картины оживают в дополненной реальности. А сервис «Нейробокс» демонстрирует, как с помощью ИИ можно сделать цифровой аватар. Все это было разработано в одном из самых молодых городов России.
Организаторы уверены, что каждый найдет тут массу интересного: взрослые увидят населенный пункт с точки зрения урбанистики, а подростки могут принять решение по поводу того, где учиться дальше.
К примеру, в рамках тура запланирован мастер-класс по искусственному интеллекту, рассказал директор ООО «Интертеймент» Адил Адельшин. Он сам работал в университете Иннополиса со дня основания, однако в 2024 году переквалифицировался и теперь занимается организацией научно-популярного туризма по всей России. «За полтора часа ребенок сможет научиться генерировать для ИИ код на основе базовых запросов. Но вообще, у нас более 20 мастер-классов, начиная от робототехники, заканчивая профориентацией», — уточнил он.
По словам Адельшина, 30% первокурсников в прошлом году пришли в вуз именно после личного знакомства с Иннополисом — либо участвовали в олимпиаде, либо приезжали с экскурсией со школой. Сейчас с помощью нового продукта администрация учебного заведения хочет повысить этот процент. Тем более, все экскурсии проводят сами студенты или сотрудники. То есть на доступном языке объясняют, какие тернии нужно пройти, чтобы попасть к звездам.
Тактический урбанизм
Сам город, конечно, поражает своей необычностью. Его проектировал известный сингапурский архитектор Лиу Тай Кер, который 18 января покинул этот мир. Правда, в его проект все же пришлось внести российские правки в ходе эксплуатации города.
«По проекту, который подготовил Лиу Тай Кер, в городе везде одностороннее движение. Он был противником высотных зданий и надземных пешеходных переходов, поэтому построили подземные», — рассказала старший гид компании «Интертеймент» Елизавета Сердюк. Девушка живет тут уже несколько лет, поэтому хорошо знает Иннополис.
Но жителям было лень постоянно спускаться, и они начали перебегать дорогу, вытаптывая газоны. Вместо того, чтобы наказывать нарушителей, мэрия начертила наземные пешеходные переходы в местах, где чаще всего люди незаконно переходили дорогу. То есть сделали так, чтобы местным было удобно. В целом от плана сингапурца тут уже сильно отклонились, местные называют это тактическим урбанизмом.
На стенах переходов можно увидеть рисунки студентов, как они представляют город через 10, 30 и 50 лет, а также изображения, сгенерированные искусственным интеллектом.
Никаких муравейников
В городе нет высотных зданий, максимум 13 этажей у недавно построенного корпуса университета. Нет плотной застройки, которая создает ощущение муравейника. Тротуары широкие, двухполосные. Так как Лиу Тай Кер был фанатом всего, что связано с природой, все здания сделаны в основном под камень или дерево. К примеру, первый бизнес-центр облицован таким образом, что фасады сливаются с небом. Внутри тоже оригинальная отделка, например, один из залов декорирован настоящим мхом, который чувствителен к прикосновениям, поэтому руками его лучше не трогать. Он стабилизированный, то есть находится в законсервированном состоянии, не пахнет и как-то особенно ухаживать за ним не нужно. Он как бы замер в таком красивом состоянии.
В Иннополисе полный запрет на визуальный шум. Нет баннеров и рекламных вывесок. Почти единственные яркие и радужные здания в городе — это детские садики. Нет в городе газа, только электричество. Нет бензиновых заправок, только электрозарядка. Нет общественного транспорта, он тут не нужен. Зато есть остановки — для автобусов, которые приезжают из Казани, Зеленодольска и Верхнего Услона.
Лучший общественный транспорт — велосипед
Дело в том, что каждый день в Иннополис на работу приезжает около тысячи человек, а еще студенты, которые живут в Казани. Добавьте сюда тех, кто посещает местный крутой реабилитационный центр, наведывается на различные конференции, да и просто туристов. При этом население самого города около 8 тыс. человек.
Несмотря на то, что до Казани автобусы ходят каждый полтора-два часа, их порой не хватает. Из-за пробок, которые часто образуются на мосту через Волгу или на въезде в столицу Татарстана, передвигаться становится совсем не комфортно. Но специально для этих ситуаций был создан телеграм-бот, в котором сообщается о любой задержке автобусов или об изменениях в расписании. Кстати, не проверял, есть ли такой сервис в «Максе».
Билет стоит 270 рублей по карте и 300 за наличку в одну сторону. Обычно наоборот — бумажными деньгами бывает дешевле, но это же город будущего…
В Иннополисе уже несколько лет есть единственное в России беспилотное бесплатное (поскольку работают в тестовом режиме) «Яндекс такси». Но местные говорят, что иногда проще пешком дойти, чем круги на машине наворачивать. Оно тут, скорее, служит аттракционом для туристов.
Самые популярные виды транспорта для местных — это электросамокаты и велосипеды.
Аренда для своих
В Иннополисе наблюдается рассвет демократии во многих вопросах, в том числе и стройки. Что, где, когда, в какой очередности будет строиться, решается местными жителями общим голосованием.
А еще в Иннополисе самый большой арендный жилой комплекс в России. Квартиры конкретно здесь купить нельзя. И в аренду снять можно не всем, только тем, кто в городе трудоустроен, например, сотрудникам университета или особой экономической зоны, вне зависимости от должности. Цены фиксированные и очень приятные. Их недавно подняли, раньше были еще дешевле.
Сейчас однокомнатная квартира обойдется в 17 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная — 21 тыс., трехкомнатная — 25 тыс. Они идут мебелированные, со всей бытовой техникой и хорошей квадратурой.
«Я сама до недавнего времени жила в однушке, она была 45 «квадратов», сейчас в двушке 64 «квадрата», — рассказала Елизавета Сердюк. — Квартира выписана на моего молодого человека. Здесь, если вы получаете квартиру как сотрудник города, с вами может проживать вообще кто угодно, в любом количестве, и доплачивать ничего за это не нужно».
Многие работодатели, особенно в особой экономической зоне, делают компенсацию даже этой небольшой суммы плюсом к зарплате. «По факту, мы оплачиваем только коммуналку, аренду квартиры работодатель компенсирует моему молодому человеку», — отмечает Елизавета Сердюк. Зимой за однушку квартплата была в районе 4,5 тыс. рублей, за двушку — 7 тыс. Летом пришел счет на 4,8 тыс. рублей.
На первом этаже во всех домах отсутствуют квартиры. Нередко первый и минус первый этажи — это зона паркинга. Благодаря этому между домами нет машин во дворах, и детские площадки для безопасности ограждены от дороги.
В некоторых домах на первом этаже располагаются заведения и магазины, салоны красоты. В городе пока что нет торгового центра. В целом численность населения еще не превысила тот порог, чтобы появился большой спрос на подобные комплексы. И в основном вся инфраструктура города именно в жилом арендном фонде расположена на первых этажах.
Весь этот объем квартир в Иннополисе принадлежит городу и распределен между разными компаниями. Очередь на квартиру зависит от того, в какой фирме ты работаешь, насколько длинная там очередь. И, конечно же, от срочности.
«Когда мой молодой человек просил квартиру, он проживал в общежитии и мог это делать еще очень долго, потому что он учился на 2-м или 3-м курсе. И это не суперсрочная история, поэтому квартирку мы ждали… ну где-то месяц», — поделилась экскурсовод.
Если это иногородний сотрудник, который переехал сюда жить и работать, ему нужно срочно жилье, разумеется, вопрос решится гораздо быстрее. «Двухкомнатную квартиру мы ждали уже подольше — 4 месяца», — вспоминает Елизавета Сердюк.
Зачем кого-то нанимать?
Купить квартиры в Иннополисе можно в новом ЖК, который недавно построил частный инвестор. На старте продаж было подешевле, сейчас однушка обойдется в 9-10 млн. Комплекс достойный, там же рядом будет школа для учеников с 1 по 11 класс со всего города.
«В 2015 году первые таунхаусы продавали за смешные деньги, за пару миллионов, — отметила Елизавета Сердюк. — Но тогда это не были таунхаусы в современном городе с высокими зарплатами, а просто дома в поле, никто не знал, чем это закончится. Сейчас перекупить у собственника такую недвижимость дешевле, чем за 19 млн, не получится».
Совсем недавно построили вторую очередь таунхаусов, спрос на них есть. Тянутся дома через большую часть города. И упираются в культурно-досуговый центр «Артспейс». Там, кстати, нет ни одного трудоустроенного на постоянной основе творческого сотрудника. Сделали это специально — если бы человек сидел на окладе, то был бы не особо заинтересован в качестве оказанных услуг. А тут лучше его второй раз пригласят, если в первый все понравилось.
В центре много пространства для самостоятельных занятий, куча творческих студий, есть студия звукозаписи, студии столярного мастерства. Все концерты, квизы, стендапы, шоу, разные городские мероприятия проходят там. Даже выборы. И расписываются люди тоже в «Артспейсе», хотя это не полноценный ЗАГС, там есть определенное пространство для церемоний.
Есть огромная парковая зона, которая сегментирована по возрастам — с детской площадкой, скейт-парком, зоной для воркаута, небольшим футбольным полем, мангальной зоной и городским огородом. «Люди заранее договариваются, кто какой участок займет, чтобы никто чужую петрушку не ел потом…», — уточняет экскурсовод.
Иннополис — город закатов
Туристы в основном приезжают в Иннополис одним днем. Часто туры бывают в связке с Свияжском. Но можно и переночевать — за 7 тыс. рублей в четырехзвездочной гостинице. Если снимать квартиру посуточно, то в 4-5 тыс. Сезон тут летом и во время школьных каникул. Также нужно следить за событиями, которые проходят в городе. В период крупных конференций жилье можно и не найти.
«Общежития до недавнего времени выступали как гостиничный комплекс, потому что там было достаточно свободных мест, комнаты квартирного типа, есть вся мебель, очень комфортно. Количество студентов из года в год растет, так что там прекратили размещать гостей», — отмечает экскурсовод.
Конечно, если посещение Иннополиса планируется группой, то лучше бронировать поездку заранее. Если вы добрались до города своим ходом, то найти гида можно в течение 15 минут. Почему лучше путешествовать с тем, кто тебе все расскажет? На некоторые локации нельзя зайти без сопровождения. В том же университете очень строгая пропускная система. Служба безопасности согласует списки, и только после этого можно попасть на экскурсию.
«На самом деле, Иннополис — это город закатов, — уверяет Елизавета Сердюк. — Рядом находится Лысая гора, место с шикарным видом на Свияжск и закаты! Там невероятно всегда. Можно взять велосипед напрокат и отправиться в мини-путешествие. Ехать минут 25-30 без каких-либо перепадов высоты».
Местная администрация даже решила использовать часть Волжской тропы, которая, как известно, тянется по Татарстану на 350 км, и сделать из нее научную тропу. Это все, что вокруг Иннополиса, включая ту же Лысую гору. Этим летом на ней кроме указателей и информационных аншлагов должны появиться солнечные часы и маятниковая роща.
Власти Татарстана рассчитывают, что к 2050 году число жителей составит уже около 150 тыс. человек. Тогда про модную сегодня концепцию, что до любого объекта, будь то работа или больница, можно добраться за 15 минут, придется забыть.