На Кубани действует 46 договоров КРТ, еще 54 площадки заявлены под комплексную застройку. Реализацию обсудили в ЗСК.
Председатель Законодательного Собрания Кубани Юрий Бурлачко провел планерное совещание, посвященное реализации механизма комплексного развития территорий, в рамках которого обсуждены итоги работы, проблемные вопросы и перспективы дальнейшего применения КРТ в регионе.
В совещании приняли участие председатель Контрольно-счетной палаты Сергей Усенко и руководитель краевого департамента по архитектуре и градостроительству Илья Поздняков.
Юрий Бурлачко отметил, что механизм КРТ, действующий в России с 2021 года, позволяет уйти от точечной застройки, которая долгие годы приводила к дефициту социальных объектов, нехватке парковок и перегрузке дорог.
На Кубани соответствующие параметры застройки были введены еще в 2017 году по инициативе главы региона Вениамина Кондратьева, и сегодня в крае уже заключено 46 договоров КРТ с общим градостроительным потенциалом более 11,7 млн кв. м, из которых 8,7 млн — жилая площадь.
В зависимости от условий договоров на этих территориях появятся новые социальные объекты, реконструированные инженерные сети, дороги и развязки.
Местные власти заявили еще 54 площадки в 12 муниципалитетах общей площадью 1 882 га под комплексную застройку. В ходе обсуждения были выявлены недочеты в алгоритме согласования документации, и парламентарии предложили внести изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования, а также высказали ряд инициатив по взаимодействию с профильным департаментом.
Резюмируя, Юрий Бурлачко подчеркнул важность постоянного контроля за ситуацией на рынке недвижимости, недопущения прошлых ошибок и создания комфортных условий для жизни, добавив, что департамент изучит предложения Контрольно-счетной палаты для использования в дальнейшей работе.
Ранее краснодарский риелтор подтвердила, что цены на массовый сегмент жилья в Краснодаре стагнируют.