В Сургуте прошли публичные слушания по развитию территории 30 микрорайона - в границах улиц Захарова, Университетская, Каролинского и Пролетарского проспекта. Напомним, что там, согласно договору о комплексном освоении, уже давно должны были появиться не только три детских сада и две школы, но и дороги, тротуары и вся сопутствующая жилой застройке социальная инфраструктура. Однако кроме многоквартирников и до сих пор не введенного в эксплуатацию проезда ничего не построено.
Были детская площадка и воркаут-зона практически в центре микрорайона. Но их минувшей зимой демонтировали по соображениям безопасности, поскольку ни на чей баланс они также не передавались. Мэрия ранее обратилась в суд и после нескольких лет тяжб выиграла дело. Арбитраж обязал застройщика исполнить обязательства в полном объеме. Для этого потребовались корректировки в проект планировки и межевания территории. Были назначены публичные слушания, которые собрали довольно много откликов.
«На сегодняшний день у нас в проекте представлены этапы реализации. Мы прекрасно видим эти сроки и понимаем, что объекты образования будут в первую очередь идти. То есть, механизм освоения этой территории для нас очевиден, и категорического настроения против утверждения у жителей нет, как в предыдущие годы было», - озвучила замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Сургута Елизавета Припутень.
На публичных слушаниях рассмотрели как частные вопросы, так и общегородские, как раз в части объектов образования. Депутаты выразили обеспокоенность уменьшением в документе площади территории школ и детских садов по сравнению с проектом 2012 года. Однако по нормативам они проходят. Более того, уже начато проектирование одного из трех дошкольных учреждений. По заявлениям застройщика, отработали геологи и геодезисты, получены отраслевые требования от департамента образования и науки Югры. Созданы объемно-планировочные решения, ведется работа по интерьерам. А в общем идут даже с опережением графика и планируют вскоре обратиться к властям для согласования архитектурно-градостроительного обоснования.
В целом же на проектирование уходит около года. Таким образом, строительство возможно будет начать только в 2027. После утверждения итогов публичных слушаний будут закреплены земельные участки с точными параметрами для оставшихся учреждений сферы образования: двух школ и двух детских садов. Тогда же можно будет начать проектирование. Кроме того, застройщик публично заявил о том, что в 2026 достроит выезд из внутриквартального проезда на улицу Ивана Захарова. Улицу, ведущую к выезду на Университетскую, на которую ранее поступало много жалоб, уже отремонтировали.
«В основном это связано с тем, что необходимо было уточнить место размещения четырех социальных объектов, так как у нас один детский сад стоит на месте. Нами по этому учреждению начата работа по проектированию детского сада, денежные средства заложены на эти цели», - рассказал генеральный директор ООО «Северные строительные технологии» Ренат Бахтиев.
«Построенную дорогу необходимо синхронизировать с действующим законодательством. Заключен договор на выполнение проектных работ, в том числе на согласование со всеми сетевиками. Я думаю, что, если все пойдет правильно, то до конца этого года выезд на улицу Ивана Захарова у нас будет организован. Потому что он чуть-чуть не доделан», - добавил технический директор ООО «Северные строительные технологии» Дмитрий Коробочкин.