В Иркутске движется к завершению эпопея вокруг строительства жилья на малом поле стадиона «Труд». Это может привести к закрытию самого стадиона – по нормативам и правилам, однако вопрос можно считать решенным. Собственник участка изменил его назначение, все разрешения на проектно-сметную документацию получены, стройка может начаться буквально со дня на день.
9 июня застройщик провел презентацию и озвучил планы строительства. Сразу же после этого почти все спортивные федерации Иркутска написали обращение к полпреду президента в СФО Анатолию Серышеву с просьбой остановить застройку и вернуть малое поле в спортивные объекты. Так чем закончится эта история?
Малое поле стадиона «Труд» располагается с восточной трибуны. Там ранее тренировались футболисты и хоккеисты, работал каток зимой, а летом можно было кататься на роликах. При этом спорткомплекс из стадиона, теннисного корта, тренировочной футбольной площадки и малого поля не был государственным – он был профсоюзным. В 2012 году стадион «Труд» передали областному центру развития спортивной инфраструктуры, а малое поле и футбольная площадка остались у профсоюзов. В 2014–2015 годах областное правительство пыталось отсудить малое поле у профсоюзов – не получилось. В 2016 году профсоюзы без согласования продали малое поле.
Купила участок иркутская компания «Монолитстрой – Иркутск». Потом на малом поле сделали автодром, а осенью 2022 года назначение участка изменилось со спортивного объекта на среднеэтажное строительство.
Позднее участок разделили на 20 долей, которые стали принадлежать физическим лицам. В 2026 году доли выкупила компания из Санкт-Петербурга «Сити-Девелопмент», которая была создана летом 2025 года.
Строить дома на бывшем малом поле «Труда» будет компания МДС из Иркутска. Проект разрабатывала иркутская фирма «Баухаус». На презентации рассказали, что новый ЖК на этом месте будет разноэтажным, от шести до восьми этажей. Первый этаж отдадут под коммерческие объекты. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и «интересные» решения с просветами между домами. Квартир в ЖК будет порядка 100, на каждую квартиру предусматривается два машиноместа.
Строительство ЖК планируется начать уже в 2026 году, когда «уляжется волна», связанная с возмущением по отношению к строительству. На презентации ЖК застройщик объявил, что готов проектировать реконструкцию стадиона «Труд» в рамках частно-государственного партнерства с правительством Иркутской области. И все красиво, хорошо и правильно. Но есть нюанс, и не один.
Во-первых, застройщик проконсультировался с экспертами из Института спортивных сооружений Санкт-Петербурга, которые сказали, что на месте «Труда» оптимально построить многофункциональный спорткомплекс с трибунами на три тысячи зрителей. Реконструкция «Труда» будет проблемой, поскольку, по современным критериям Международной федерации футбола, чаша стадиона должна быть ориентирована по оси «север – юг», а она отклоняется на северо-восток – юго-запад.
Во-вторых, застройщик заявляет, что строить в Иркутске полноценный футбольный стадион нецелесообразно – климат не позволяет пользоваться им в холодный сезон.
В-третьих, действующие СанПиН для открытых футбольных стадионов с вместимостью более пяти тысяч человек указывают, что до ближайшего жилья должно быть не менее 100 метров. А до нового ЖК – максимум 80 метров. После застройки о реконструкции «Труда» в действующем формате можно будет забыть.
В свете презентации вопрос сохранения стадиона «Труд» в его действующем виде остается открытым. Активисты и спортивные федерации, а также руководство стадиона в прямом смысле боятся, что стадион попросту снесут, а на его месте будет построена спортивная площадка для использования жильцами нового ЖК – «карманный» стадион для элиты.
Напомним, что разговоры о сносе «Труда» начались еще в 2012 году. Но он является единственной сертифицированной площадкой для проведения игр чемпионата России по футболу – и снос невозможно обсуждать до строительства в городе нового футбольного стадиона. Тогда для него не было места. Однако уже вроде как решено, что футбольный стадион появится в Академгородке, неподалеку от ледовых дворцов. Так что и будущее большого стадиона и всего спорткомплекса уже под вопросом.