В январе 1835 года граф П. Б. Шереметьев писал из своей усадьбы: «А холод везде несносный… все комельки, а печи только для виду и не закрываются неколи». В богатых купеческих особняках полагались на массивные печи-«голландки», но часто и они не справлялись с зимней стужей, от сырости боролись известью по углам, а воздух освежали емкостями с уксусом. И о какой-то особой безопасности в те времена тоже говорить не приходилось: запереть дверь дома на засов — вот и вся охрана. А вечером единственным источником света служила керосиновая лампа или свеча, которые нужно было постоянно чистить и менять. Управляющих компаний еще не существовало, хозяин сам договаривался с дворником, истопником и трубочистом.
Жизнь в доме еще полтора века назад была непрерывной чередой забот, о которых современный житель теперь даже не подозревает.
Как же мы пришли к тому, что сегодняшний дом может сам регулировать температуру, следить за безопасностью и передавать показания счетчиков без нашего участия? Ответ — в долгой и удивительной истории изобретений, которые начинали как дорогие диковинки, а сегодня стали привычной нормой: от первых чугунных радиаторов до смартфона, где сосредоточено управление всеми системами дома, от ночных сторожей до видеодомофонов и Face ID.
От печей до батарей: как дом учился сохранять тепло
Девятнадцатый век стал переломным в истории отопления. В 1835 году военный инженер Николай Аммосов получил патент на «пневматическую печь», когда воздух с улицы засасывался, нагревался в системе труб и поступал в комнаты. Одна такая печь могла заменить до тридцати голландских. Недостатков, конечно, тоже хватало — от этого изобретения воздух становился очень сухим и перегретым, в доме пахло горелой пылью, — но это был настоящий инженерный прорыв. К концу века уже появились первые чугунные радиаторы водяного отопления, а в начале XX века центральное отопление стало привычным, хотя и недешевым атрибутом комфортной жизни.
В Советском Союзе массовое строительство «хрущевок» сделало центральное отопление нормой для миллионов семей. Тогда же сложилась система, которая действует до сих пор: отопление включали не тогда, когда на улице холодало, а по так называемому производственному календарю. И неважно, что лето выдалось холодное. Городские власти согласовывали даты запуска котельных, и все население замирало в ожидании. Если отопление еще не дали, а дома было промозгло, одевались теплее и ставили электрический обогреватель. Многие из нас это помнят.
Но хуже всего была полная невозможность управлять температурой. Батареи либо грели, либо нет. А если отопительный сезон уже начался, но на улице вдруг случилось затяжное бабье лето? Жильцы дружно открывали форточки, выпуская тепло на улицу, и все равно платили по счетам за полную мощность.
От счетчика на лестнице до телеметрии в смартфоне
Первые электрические счетчики появились в конце XIX века. Индукционные приборы, придуманные тогда, до сих пор работают в некоторых старых домах — настолько удачной оказалась конструкция.
Как снимать показания среднестатистических электросчетчиков, знают все: берем блокнот или телефон, выходим на лестничную площадку, записываем или фотографируем цифры, вносим их на сайте УК или в личном кабинете энергетической компании. Но все делаем вручную.
В России массовый переход к «умным» счетчикам, которые автоматически передают показания в определенную дату, начался лишь в 2020 году, когда поставщиков электроэнергии обязали устанавливать их за свой счет. Да, теперь показания передаются автоматически, без участия человека, но это есть далеко не везде. Во многих домах жители до сих пор каждый месяц записывают цифры и отправляют их вручную. Эта рутина, знакомая миллионам, уходит в прошлое только в тех домах, где система учета спроектирована по-современному.
От засова до Face ID: как охраняли и охраняют дом
Советская власть всерьез озаботилась безопасностью жилья только в конце 1970-х. Постановление Совета Министров СССР от 4 сентября 1978 года предписывало оснащать жилые дома переговорно-замочными устройствами — домофонами.
«…Предусмотрено оснащение жилых домов переговорно-замочными устройствами (домофонами), использование которых улучшает санитарное состояние лестничных клеток, сокращает потери тепла и электроэнергии, а также является эффективной формой профилактики квартирных краж и правонарушений в подъездах жилых домов»
Но на практике это решение выполнялось плохо: в большинстве проектов домофоны не предусматривались, аппаратуру выпускали в незначительных количествах, а о монтаже и обслуживании никто не думал.
Массовым явлением устройства стали только после 1999 года, и к 2005 году «домофонизация» страны в основном завершилась. Люди наконец могли не только слышать, но и видеть того, кто стоит у двери: на смену обычным домофонам пришли видеодомофоны. А сегодня технологии шагнули еще дальше: вход в подъезд можно совершить по лицу, по отпечатку пальца или просто через приложение в смартфоне. Видеонаблюдение стало доступным, но опять же — не во всех домах. Только в тех, где застройщик заранее продумал современную инфраструктуру безопасности.
От шестиметрового провода до экосистемы в смартфоне
Странно об этом думать, но первые «умные» розетки появились еще в 1982 году. Правда, умными их можно назвать с натяжкой: управление осуществлялось проводом длиной 6 метров, а мощность была всего 2,5 ампера — хватало лишь на 4 елочных гирлянды. В 1975 году шотландская компания Pico Electronics разработала протокол X10, позволявший передавать управляющие сигналы по бытовой электросети. В розетку вставлялся специальный модуль-приемник, а управление осуществлялось с пульта. Это была настоящая революция, но до широкого распространения было еще далеко.
Настоящий прорыв случился в 2010-е годы, когда производители начали массово добавлять в бытовую технику Wi-Fi-модули и создавать мобильные приложения. Стиральные машины научились определять вес белья и тип ткани, роботы-пылесосы — строить карту помещения, а холодильники — предупреждать об открытой дверце. Сегодня бытовыми приборами можно управлять удаленно и создавать собственные сценарии.
*Старшее поколение такое раньше видело только в научно-фантастических фильмах)
Первый датчик дыма благодаря сигарете
А вот история появления дымового извещателя вышла почти анекдотичной. В конце 1930-х годов швейцарский физик Вальтер Ягер пытался изобрести датчик для обнаружения ядовитого газа. Эксперимент не удавался — газ никак не влиял на показания прибора. Тогда он закурил от досады — и прибор сработал на дым сигареты. Оказалось, что частицы дыма делают то, чего не мог сделать ядовитый газ, — нарушают электрическую проводимость воздуха в измерительной камере.
Так случайность привела к изобретению, которое впоследствии спасло миллионы жизней. Правда, до массового производства было еще далеко: первый коммерческий дымовой извещатель появился только в 1969 году, а доступный и доступный вариант для дома — в 1975-м. Но принцип работы — фиксация задымления в воздухе — был открыт именно тогда.
Сегодня они есть почти в каждом доме. Но уровень автоматизации разный: где-то это автономные датчики, которые пищат при задымлении, и когда садится батарейка. А где-то — централизованная система, где сигнал тревоги мгновенно поступает диспетчеру.
«Вознесенский»: как технологии меняют представление о комфорте
Все эти эволюционные ступени — от печей-«голландок» до «умных» розеток, от ручного сбора показаний до телеметрии, от засова до видеодомофона — привели к развитию высокого уровня комфорта, когда в доме о всех рутинных процессах заботится автоматика. И архитектурный ансамбль «Вознесенский» — именно такое место.
- Здесь не нужно настраивать температуру в каждой комнате, открывая и закрывая краны на радиаторах. Система позволяет делать это через мобильное приложение. В детской теплее, в спальне прохладнее — и все это регулируется дистанционно, из любой точки мира.
- Здесь не нужно каждый месяц записывать показания счетчиков и отправлять их в управляющую компанию. Телеметрия делает это сама. Система сама считывает данные с приборов учета, а житель не тратит время на рутину и платит только за реально потребленные ресурсы.
- Здесь не нужно беспокоиться о безопасности. Въезд на закрытую территорию автоматически распознает номера машин резидентов. В подъезд можно попасть по Face ID, по приложению или по коду. Видеонаблюдение следит за порядком во дворах, а в перспективе жители смогут подключаться к камерам через смартфон, чтобы, например, увидеть, что дети уже вернулись из школы и играют на площадке.
- Здесь не нужно думать о пожарной сигнализации. В резиденциях установлены датчики дыма, а все помещения общего пользования оборудованы современными системами пожаротушения и дымоудаления. Датчики подключены к центральному диспетчерскому пункту — дежурные специалисты получают сигнал мгновенно и реагируют без промедления.
- В каждой резиденции «Вознесенского» заложена готовая инфраструктура для системы «Умный дом». Это продуманная основа, которую при желании можно расширять. Единое мобильное приложение позволяет управлять климатом, освещением и другими инженерными системами из любой точки мира. Например, вы можете настроить температуру в детской на пару градусов выше, чем в спальне, и сделать по пути домой. А если захотите добавить что‑то свое — умные розетки, датчики протечки или дополнительные блоки кондиционеров — система легко примет их в свою экосистему.
- И здесь не нужно отдельно записывать номера управляющей компании, охраны или клининговой службы. Все уже собрано в мобильном приложении жителя квартала. Заказать уборку, химчистку ковра или детейлинг автомобиля можно в пару касаний.
Из века в век человек стремился сделать свой дом теплее, безопаснее и удобнее. Забота о доме была делом хлопотным и почти целиком ручным. Сегодня эту эстафету приняли цифровые технологии. В «Вознесенском» они служат одному: чтобы вы думали о важном, а дом думал о вас.
Архитектурный ансамбль «Вознесенский»
Вдохновлен традицией, создан для будущего
ул. Щербакова, 2, корп. 1
+7 (3452) 68-10-10