Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Покупай-Экономь

Как микрозаймы влияют на кредитную историю: один займ может лишить ипотеки

Кредитная история — это, по сути, ваш финансовый паспорт. Захотели взять кредитку или ипотеку на пару миллионов? Банк первым делом полезет смотреть именно туда. Хорошая история — и вам несут деньги на блюдечке с голубой каемочкой. Плохая — и откажут даже в займе на новый чайник. Самое смешное: испортить эту историю проще, чем кажется. Достаточно один раз затянуть с платежом. А вот починить — это уже квест. Но решаемый! И, как ни странно, помочь в этом могут именно микрозаймы. Если коротко: это документ, в котором записано всё-всё про ваши финансовые отношения с миром. Кредиты, долги, платежи — вся подноготная. Туда попадает информация о:
— кредитах в банках;
— займах в МФО;
— долгах за мобильную связь;
— просрочках по квартплате;
— невыплаченных алиментах. Все финансовые организации обязаны "сдавать" эти данные в Бюро кредитных историй (БКИ). Там на каждого человека, который хоть раз обращался за деньгами, складывается персональное досье. И именно по нему банки решают: дать вам денег и
Оглавление

Кредитная история — это, по сути, ваш финансовый паспорт. Захотели взять кредитку или ипотеку на пару миллионов? Банк первым делом полезет смотреть именно туда. Хорошая история — и вам несут деньги на блюдечке с голубой каемочкой. Плохая — и откажут даже в займе на новый чайник.

Самое смешное: испортить эту историю проще, чем кажется. Достаточно один раз затянуть с платежом. А вот починить — это уже квест. Но решаемый! И, как ни странно, помочь в этом могут именно микрозаймы.

Что вообще такое эта кредитная история

Если коротко: это документ, в котором записано всё-всё про ваши финансовые отношения с миром. Кредиты, долги, платежи — вся подноготная.

Туда попадает информация о:
— кредитах в банках;
— займах в МФО;
— долгах за мобильную связь;
— просрочках по квартплате;
— невыплаченных алиментах.

Все финансовые организации обязаны "сдавать" эти данные в Бюро кредитных историй (БКИ). Там на каждого человека, который хоть раз обращался за деньгами, складывается персональное досье. И именно по нему банки решают: дать вам денег или развернуть на пороге.

Так влияют микрозаймы на кредитную историю или нет?

Влияют. И ещё как.

МФО работают по тем же правилам, что и банки — обязаны сообщать о вас в БКИ. Причём не только о выданных займах. Туда улетает информация даже о самой заявке. То есть стоит просто обратиться в МФО — и это уже попало в вашу историю.

Как это происходит:

  1. Вы подаёте заявку на микрозайм.
  2. МФО проверяет вашу кредитную историю.
  3. Оценивает, сможете ли вы вернуть деньги.
  4. Если всё ок — заключает договор и выдаёт займ.
  5. Информация об этой сделке улетает в БКИ.
  6. Дальше туда же фиксируется всё: платите вовремя или просрочили, закрыли долг или ушли в суд.

И тут важный момент: для кредитной истории нет разницы, взяли вы 5000 рублей в МФО или 5 миллионов в банке. Платите вовремя — рейтинг растёт. Просрочили или дошло до суда — рейтинг летит вниз.

А может микрозайм всё испортить?

Да, легко. Вот что бьёт по вашему рейтингу:

— просрочки или полная невыплата займа;
— слишком частые обращения за деньгами;
— несколько непогашенных кредитов одновременно;
— даже отказы в выдаче кредита или займа — это тоже минус.

Банкам не нравится, когда видят, что вы постоянно бегаете по МФО. Для них это сигнал: у человека финансовая нестабильность. А вот сами микрофинансовые организации к частоте обращений относятся спокойнее — для них это не критично. Поэтому, кстати, получить займ в МФО обычно проще, чем кредит в банке.

Пример: как один просроченный займ может лишить человека квартиры

Представьте ситуацию. Мужчина копит на первый взнос по ипотеке несколько лет. Зарплата стабильная, других кредитов нет, в банке его считают надёжным клиентом. Казалось бы, одобрение — вопрос пары дней.

Но за полгода до подачи заявки на ипотеку у него случается небольшой казус. Нужно срочно закрыть бытовой вопрос — например, починить машину. Сумма небольшая. Мужчина идёт в МФО и берёт микрозайм на 7000 рублей на две недели.

Дальше — невнимательность. Он забывает вовремя погасить долг и образуется просрочка. Он, конечно, потом всё отдаёт с процентами, но именно факт просрочки, а не её размер, уходит в Бюро кредитных историй.

Через полгода человек подаёт заявку на ипотеку. И тут банк, проверяя его кредитную историю, видит просрочку по микрозайму. Для системы скоринга неважно, что долг был в 7000 рублей, а не в 700 000. Важен сам факт: человек не вернул деньги в срок. Это сразу снижает скоринговый балл.

В результате банк либо отказывает в ипотеке, либо предлагает её на куда менее выгодных условиях — с повышенной процентной ставкой, как для "рискованного" клиента.

Мораль простая: для кредитной истории нет "мелких" долгов. Что займ на 7000 рублей, что кредит на 7 миллионов — банки реагируют на сам факт просрочки, а не на её масштаб. Поэтому даже самый небольшой микрозайм нужно закрывать внимательно и до конца — иначе цена ошибки может оказаться куда выше, чем сама сумма долга.

Можно ли наоборот — улучшить историю с помощью микрозаймов?

Можно! И в этом нет никакого подвоха.

Сам факт обращения в МФО ничего вам не даёт — ни плюса, ни минуса. А вот регулярное и своевременное закрытие долгов работает в плюс.

Есть даже целая схема для восстановления подпорченной истории:
— берёте небольшой микрозайм;
— возвращаете его строго в срок;
— повторяете это с парой-тройкой займов.

Так постепенно рейтинг подрастает. Но есть нюанс: сначала нужно закрыть старые долги. Если за вами висят прошлые просрочки, этот "фокус" не сработает.

Как узнать, что там у вас в кредитной истории

Дважды в год это можно сделать бесплатно через Госуслуги или напрямую через БКИ.

Кредитный рейтинг — это число (скоринговый балл), на которое влияет:
— количество одобренных кредитов и отказов;
— своевременность платежей;
— наличие поручительств;
— задолженности и штрафы;
— факт банкротства.

Иногда история может испортиться вообще не по вашей вине — например, из-за банковской ошибки или мошенников. Поэтому регулярно проверять себя в БКИ — это не паранойя, а полезная привычка.

Как это сделать: отправляете запрос в Центральный каталог кредитных историй через Госуслуги → получаете список БКИ, где хранятся ваши данные → пишете туда запрос на отчёт.

Шпаргалка: как поднять рейтинг с помощью микрозаймов

Платите вовремя. Заведите напоминания, чтобы не пропускать даты платежей.
Следите за долговой нагрузкой. Общий долг не должен превышать 30% от дохода.
Закрывайте неиспользуемые кредиты и карты. Меньше потенциального долга — выше рейтинг.
Не делайте "рассылку" по МФО и банкам. Куча заявок за короткий срок выглядит как сигнал бедствия.
Регулярно проверяйте свою историю. Так вы вовремя заметите ошибки и сможете их исправить.
Ставьте конкретные цели. Распишите план — рейтинг растёт не быстро, тут важно терпение.
Не бегайте от коллекторов. Договоритесь о плане выплат или реструктуризации.
Берите новые кредиты с умом. Изучайте условия, не хватайтесь за первое предложение.
Работайте над доходом. Чем выше доход — тем проще тянуть выплаты, и тем спокойнее банки на вас смотрят.

Итог простой: микрозаймы — это не зло и не благо сами по себе. Это инструмент. В умелых руках с ним можно подлатать подпорченную историю. В неумелых — закопать её ещё глубже.