$616 в месяц в ипотеку или 48 000 рублей — квартира дня в Дубае. Студия в ипотеку в районе Dubai Studio City с отделкой и окнами в пол.
Готовая студия от Azizi Developments сдана в 2025 году. 30 квадратных метров, встроенные шкафы, окна в пол.
Кому подходит:
Вы — родитель и отправляете ребёнка учиться в Дубай. Бюджетная студия хорошо подойдёт студенту.
Вам нужно резидентство Дубая, то такая студия — оптимальное решение. Недавно в ОАЭ отменили порог входа за визу при инвестициях в недвижимость.
Если вы переезжаете в Дубай и есть первоначальный капитал, то такая студия на первое время для старта отлично подойдёт.
Вы живёте и работаете в Дубае, платите аренду, у вас есть стабильная работа — рассмотрите эту студию в ипотеку, лучше платить за свою квартиру.
Из плюсов именно этой студии:
1. Цена на 15% ниже средней по Dubai Studio City при сопоставимой площади — математика в пользу покупателя.
2. По данным сделок за июнь 2026 года, студии в Azizi Mirage сдаются за 40 000–50 000 AED в год. Доходность на входе — 7–9% годовых. Объект уже сдан, арендатора можно искать сразу.
3. Район с точкой роста: Dubai Studio City расположен между Motor City и Jumeirah Village Circle, рядом Expo City и прямой выезд на Sheikh Zayed Road. Инфраструктура есть, цены ещё не догнали соседей.
Ипотека: взнос $29 940 — остаток $119 800 на 25 лет под 3,75% — платёж $616 в месяц.
Стоимость — $149 700 / 11,8 млн рублей (по курсу на 27 июня 2026 г.)
Бюджетное решение, компактный вариант жилья, понятная аудитория для сдачи в аренду. Пишите нам, проконсультируем,