🔥 КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ РЕШИЛ ИСПОРТИТЬ ЖИЗНЬ ЦЕЛОМУ ДОМУ В НОВЫХ ХИМКАХ
Жители обычной многоэтажки №6 по улице Родионова в Новых Химках уже больше двух лет пытаются установить счетчики тепла. Они уже даже готовы заплатить за них из собственного кармана, но каждый раз упираются в чиновников. Пока мэрия не может определиться, кто вообще должен поставить подпись, люди продолжают ежемесячно переплачивать сотни тысяч рублей.
Если вам кажется, что ваши коммунальные платежи завышены, просто познакомьтесь с историей этого дома.
Дом транзитный: через него теплоноситель проходит к другим домам. Из-за отсутствия общедомовых приборов учета жильцы оплачивают отопление по нормативу, а не по фактическому потреблению.
▪️ Сначала ЖКХшники мэрии людям объясняли, что установить счетчики невозможно — сначала необходимо «растранзичить» дом. Но после многочисленных обращений было проведено обследование, которое показало: никаких препятствий нет. Достаточно установить два счетчика — по одному на каждый подъезд. Вы ещё спрашиваете о пользе чиновников в нашей жизни?
▪️Еще в 2022 году жители провели общее собрание. Более 80% собственников поддержали установку приборов учета за счет средств Фонда капитального ремонта. Тогда домом управлял «Жилищник», а за муниципальные квартиры голосовало от имени города территориальное управление Новогорск-Планерная.
Протоколы направили в мэрию и жилищную инспекцию. После этого — тишина.
Спустя год председатель совета дома Станислав решил проверить, насколько жители действительно переплачивают. Он сравнил квитанции с соседним домом №4, который полностью идентичен, но оборудован счетчиком. Разница оказалась шокирующей: в отдельные месяцы соседи из 4-го дома платили в три-четыре раза меньше.
❗️Жители 6-го дома четыре раза ездили на выездную мэрию, были на приеме у заместителей главы и каждый раз слышали один и тот же ответ:
Проводите собрание и устанавливайте счетчики за свой счет.
Так они и сделали.
Управляющая компания «Атлант» (которая сейчас на доме) нашла подрядчика. Стоимость установки двух счетчиков составила 1,6 млн рублей. Жители согласились собрать деньги, договорились о рассрочке, причем после оплаты 60% суммы подрядчик был готов начать работы.
Оставалось лишь собрать две трети голосов собственников.
Но именно здесь включается мэрия.
В доме 136 квартир, из которых 14 принадлежат городу. Формально для принятия решения требуется поддержка двух третей собственников.
Однако муниципальные квартиры сами не голосуют — за них голосует город. Именно эти голоса и не были отданы. Впоследствии окажется, что городу тоже пришлось бы скидываться на счетчики, а это аж 75.000 рублей — чуть ли не одна десятая зарплаты ио заммэра Евгении Князевой, ставшей камнем преткновения.
▪️В результате жителям пришлось собирать необходимое количество голосов уже не из 136 квартир, а фактически из 122. При этом часть собственников живет в других городах и странах, часть сдает квартиры, а некоторые принципиально не участвуют в бумажных голосованиях или не хотят указывать паспортные данные и СНИЛС, которые теперь обязательны.
Председатель дома заранее напоминал чиновникам о голосовании. Но в последний день ему сообщили, что доверенность на голосование… отозвана. Позже выяснилось, что по вопросу установки счетчиков мэрия просто воздержалась. У них весь дом, 300 химчан кипят от возмущения, ненавидят власть. А мэрия «воздержалась» 🤦♂️
До принятия решения не хватило всего около 250 квадратных метров голосов, хотя муниципалитет владеет в доме более 900 квадратными метрами жилья.
И в этот момент история превращается из затянувшейся коммунальной проблемы в жесткий бюрократический детектив.
▶ Продолжение — далее на ХимкиGO.
ХимкиGO. В интересах химчан
