С 1 января 2027 г. в России появится новый финансовый инструмент для улучшения жилищных условий – банковский вклад по договору жилищных накоплений, сообщает ЦБ РФ. Средства на таких счетах будут защищены системой страхования вкладов в размере до 10 млн руб. в каждом банке.
После заключения с банком договора жилищных сбережений россияне смогут копить деньги на вкладе, а потом использовать их для улучшения жилищных условий, в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке. Соответствующий закон на этой неделе был принят ГД РФ.
Банк обязуется принимать средства и выплачивать проценты на них (ставка определяется договором). Накопленные средства с учетом процентов по распоряжению вкладчика будут направлены на оплату приобретаемого жилья, финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.
Вклад по договору жилищных накоплений будет открываться не менее чем на три года с возможностью пополнения в любое время. Договор можно расторгнуть досрочно без потери процентов, но не ранее чем через полтора года после его заключения.
После того как истечет срок накопления средств, вкладчик, который на тот момент будет соответствовать критериям банка, сможет получить кредит на улучшение жилищных условий – на недостающую для приобретения недвижимости сумму.
Также можно будет направить накопленные средства в другой банк – в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения/обслуживания имеющегося кредита.
Спасибо, что дочитали статью. Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, ВКонтакте и Max