«Я сейчас на вахте. До отпуска ещё несколько месяцев. Реально ли купить квартиру в Мариуполе, если я нахожусь за тысячи километров?»
Этот вопрос мы слышим практически каждую неделю.
Большинство покупателей из других регионов России уверены, что для покупки квартиры придётся несколько раз приезжать в город, лично смотреть объекты и присутствовать на сделке.
На практике всё выглядит совсем иначе.
Рассказываем, как сегодня проходит покупка квартиры в Мариуполе дистанционно.
Кто чаще всего покупает удалённо? Чаще всего к нам обращаются:
* вахтовики;
* строители;
* военнослужащие;
* сотрудники нефтегазовой отрасли;
* жители северных регионов;
* инвесторы из Москвы и Санкт-Петербурга.
У большинства из них одна задача:
Купить квартиру сейчас, а использовать её позже.
Кто-то планирует сдавать жильё в аренду.
Кто-то готовится к выходу на пенсию.
Кто-то просто хочет сохранить деньги в недвижимости.
Шаг 1. Первичная консультация
Обычно всё начинается с обычного сообщения в мессенджере.
Человек пишет:
«Есть бюджет 7 миллионов. Что можно купить?»
После этого мы уточняем:
* цель покупки;
* бюджет;
* необходимость ипотеки;
* желаемый район;
* сроки покупки.
Очень часто уже после первой консультации становится понятно, какие варианты подходят клиенту, а какие нет.
Шаг 2. Подбор объектов
На этом этапе мы подбираем несколько вариантов.
Покупателю не нужно самостоятельно изучать десятки жилых комплексов и сотни объявлений.
Мы сразу отсеиваем объекты, которые не подходят под задачу клиента.
Например:
Если цель — аренда, мы смотрим ликвидность объекта.
Если цель — переезд через несколько лет, обращаем внимание на район, инфраструктуру и перспективы развития.
Шаг 3. Онлайн-показы
Это один из самых важных этапов.
Мы проводим видеопоказы объектов и подробно рассказываем о каждом варианте.
Покупатель видит:
* квартиру;
* подъезд;
* двор;
* район;
* инфраструктуру вокруг дома.
Очень часто после нескольких таких показов человек понимает город лучше, чем после короткой поездки на один день.
Шаг 4. Одобрение ипотеки
Если нужна ипотека, мы помогаем подобрать оптимальный вариант.
Сегодня многие покупатели используют льготные программы.
Наиболее популярны:
* Сбербанк;
* ВТБ;
* ПСБ;
* РостФинанс.
Мы сопровождаем клиента на всех этапах подачи заявки и помогаем подготовить необходимые документы.
Шаг 5. Дистанционная сделка
Многие удивляются, когда узнают, что для покупки квартиры необязательно лично присутствовать на каждом этапе.
Сегодня сделки можно проводить через современные цифровые сервисы.
В зависимости от ситуации используются различные механизмы оформления, включая электронную регистрацию.
Это позволяет покупателю завершить сделку, находясь в другом регионе.
Шаг 6. Получение квартиры
После завершения строительства наступает важный этап — приёмка.
Если клиент не может приехать лично, его интересы может представлять доверенное лицо.
Во время приёмки проверяется:
* качество отделки;
* окна;
* двери;
* коммуникации;
* инженерные системы.
Все замечания фиксируются официально.
Шаг 7. Ремонт и подготовка к аренде
Многие наши клиенты живут за тысячи километров от Мариуполя.
Поэтому после получения квартиры возникает следующий вопрос:
«Что делать дальше?»
Мы помогаем найти подрядчиков для ремонта и подготовить квартиру к сдаче.
Это особенно удобно для инвесторов, которые рассматривают недвижимость как источник дохода.
Шаг 8. Сдача квартиры в аренду
После завершения ремонта квартиру можно сдавать:
* на длительный срок;
* посуточно.
Сегодня спрос на аренду в Мариуполе сохраняется на хорошем уровне.
Средняя стоимость аренды:
* однокомнатные квартиры — от 15 до 25 тысяч рублей в месяц;
* двухкомнатные — от 20 до 40 тысяч рублей.
Для многих покупателей это становится дополнительным источником дохода ещё до переезда.
Реальная история клиента
Недавно к нам обратился мужчина, который работает вахтовым методом. Он увидел информацию о недвижимости Мариуполя в социальных сетях и написал нам для консультации.
Первоначально он просто хотел узнать цены
После нескольких онлайн-встреч и видеопоказов клиент выбрал квартиру в новостройке.
Сделка была оформлена дистанционно.
Сейчас он ждёт получения ключей, планирует сдавать квартиру в аренду, а после выхода на пенсию переехать жить ближе к морю.
Таких историй становится всё больше.
Главное
Покупка квартиры в Мариуполе давно перестала требовать постоянных поездок и личного присутствия на каждом этапе.
Сегодня весь путь — от первого сообщения до получения ключей — можно пройти дистанционно.
Именно поэтому всё больше покупателей из Сибири, Урала, Севера и центральной части России рассматривают недвижимость Мариуполя как возможность создать актив на будущее, не меняя привычный образ жизни уже сейчас.
А вы бы хотели иметь квартиру в Мариуполе?