Арбитражный суд Самарской области обязал региональные власти вернуть в федеральную собственность земельные участки, на которых построена первая очередь магистрали Центральной. Речь идет о территории площадью более 25 тысяч квадратных метров в районе поселка Петра Дубрава. Решение было обжаловано региональным министерством транспорта, дата апелляционного заседания пока не назначена.
Спор тянется с 2024 года. Прокуратура установила, что еще в 1992 году федеральные власти передали заводу «Коммунар» в постоянное бессрочное пользование три земельных участка. Однако в 2006 году эти участки поставили на кадастровый учет, а в 2019 году правительство Самарской области утвердило проект планировки под строительство магистрали Центральной. В результате участки разделили, образовали новые, и часть из них впоследствии оформили в собственность региона. По мнению прокуратуры, это сделали без ведома собственника и правообладателя.
Областные власти, в лице министерств транспорта и имущественных отношений, возражали против иска. Они указывали, что строительство магистрали согласовали с муниципальными властями, а в ЕГРН не было данных о правообладателе спорных земель. Кроме того, дорога, проходящая по двум спорным участкам, была реконструирована и введена в эксплуатацию еще в 2008 году. Поэтому, по мнению чиновников, исключительное право на эти земли принадлежит Самарской области как собственнику дороги.
Суд указал, что областные власти нарушили установленный порядок. Они не выяснили, кто владелец земель, и не изъяли их должным образом. По Земельному кодексу губернатор должен был подать заявление в федеральный орган о передаче участков с приложением проекта межевания или схемы. Суд также отметил, что на участках располагаются линии электропередач, находящиеся в федеральной собственности, поэтому ответчики обязаны были выяснить основания использования.
При этом в решении суд особо выделил, что возврат участков в федеральную собственность не прекращает права Самарской области на саму дорогу. Несмотря на это, минтранс региона уже обжаловал решение. Теперь его рассмотрение продолжится в апелляционной инстанции.
Напомним, магистраль Центральную в Самаре сделают шестиполосной дорогой с трамвайными путями.