Советский район Нижнего Новгорода – это не только место известных парков отдыха, монастырей и торговых центров, но и территория быстрого развития строительства. Пока одни кварталы уже сданы, другие только планируют возводить. Рассказываем о крупных актуальных проектах, которые позволяют жить около красивейших лесных массивов с чистым воздухом, но при этом оставаться в центре города.
Советский район города-миллионника славится развитой инфраструктурой, известными достопримечательностями, природными зонами со смотровыми площадками. Именно здесь расположен архитектурно-этнографический музей-заповедник «Щелоковский Хутор», Крестовоздвиженский женский монастырь, Нижегородский государственный академический театр оперы и балета им. А.С. Пушкин, Площадь Советская и Тобольские казармы.
Сам район занимает 6% всей территории Нижнего Новгорода, но четвертое место по численности населения и второе - по плотности. На сегодняшний день в районе проживает почти 152 тысячи человек.
Более развитыми улицами района являются такие, как ул. Ванеева, проспект Гагарина, ул. Бекетова, ул. Рокоссовского и самая старая улица Белинского. На бывших картофельных полях деревень Лапшиха и Кузнечиха в 1970-1980-е годы было развернуто широкое строительство жилых массивов.
Рассмотрим, 3 обширные Нижегородские проекты на территории Советского района в настоящее время.
1. ЖК «Сахарный дол»
За развитие одной из привлекательных локаций Нижнего Новгорода взялся ООО «Специализированный Застройщик «Объектстрой»». Перекресток улицы Медицинской и Нартова в Советском районе стал местом компактного жилого комплекса в формате квартальной застройки. ЖК получил название «Сахарный Дол» – в честь исторического названия местности (в XIX веке здесь находился кустарный сахарный завод бакалейщика Щелокова, что и дало название местности. Слово «дол» в этом контексте означает долину или низину).
Новый ЖК состоит из пяти многоэтажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 754 квартиры. Главной особенностью является его месторасположение: близость прекрасных цветущих садов, а также парка «Швейцария» и Щелоковского хутора. Это одна из самых озелененных локаций в центре города. С одной стороны, это спальный район, с другой – доступность центральной улицы: проспекта Гагарина, и ТЦ «Океанис».
Щелоковский хутор – это архитектурно-этнографический музей-заповедник деревянного зодчества под открытым небом, неподалеку находятся три озера. Парк Швейцария – это крупнейшее место для отдыха в Нижнем Новгороде, где можно наблюдать за невероятными пейзажами. И все это рядом с ЖК «Сахарный Дол».
Два квартала уже сданы, третий – в 2027 году.
2. ЖК «Кузнечиха Город»
Еще один крупнейший жилой комплекс находится рядом с памятником природы «Щелоковкий хутор», на улице Артельной - это ЖК «Кузнечиха Город» от застройщика СЗ ИНГРАДСТРОЙ. Это один из самых масштабных проектов города, так как здесь строится не просто жилой комплекс, а целый микрогород. Расположение его отлично сочетает в себе жизнь в красивом, тихом месте у леса и удобной транспортной развязкой.
Из преимуществ: удобная планировка, оптимальная застройка, доступные цены, двор без машин, благоустройство с местами для отдыха, озеленением, детскими и спортивными площадками, собственная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины.
Помимо Щелоковского хутора, ЖК находится недалеко и от Ботанического сада ННГУ им. Н.И. Лобачевского, где можно понаблюдать за эксклюзивными растениями в самом Нижнем Новгороде.
ЖК «Кузнечиха Город» продолжает активно строиться, и уже прошел целые 3 очереди на продажу квартир в разных домах.
3. ЖК «Щелоковский»
ЖК «Щелоковский» – это «проект, объединяющий в себе городской драйв, тишину леса», – как пишет сам застройщик ННДК. По названию нетрудно догадаться, что жилой комплекс находится рядом с излюбленным жителями местом отдыха – Щелоковским хутором. Территория уже примыкает к достопримечательности природы, находясь максимально близко к нему. Эстетическое удовольствие может получить каждый, стоит просто посмотреть в окно.
Проект представлен двумя домами в 24 этажа и подземным паркингом. Двор сочетает в себе место как для спокойного отдыха, так и для активных игр. А внутри находятся зоны не только для колясок, но и для велосипедов. В каждом подъезде предусмотрена душевая для домашних питомцев, где можно помыть и высушить лапы после прогулки.
Срок сдачи – 2028 год.
Щелковский хутор – центр внимания застройщиков Советского района, именно вокруг него строятся новые жилые комплексы. Близость уникального музея, трех озер и парков делают это место самым озелененным и престижным в городе.