Вопрос гидроизоляции подвальных и цокольных помещений особенно остро стоит в старых домах.
Со временем даже самые надежные конструкции начинают пропускать воду, и если вовремя не принять меры, сырость и плесень становятся постоянными спутниками подвала. Мы столкнулись с такой задачей и готовы поделиться опытом ремонта гидроизоляции цокольного этажа в кирпичном доме 1970 года постройки.
Проблема: возрастные дефекты фундамента
Дом, о котором пойдет речь, построен в 1970 году. Его фундамент выполнен из фундаментных блоков ФБС — проверенная, но уже устаревшая технология. На момент закладки основания просто не существовало тех современных гидроизоляционных материалов, которые доступны сегодня. В качестве защиты от влаги использовались далеко не самые надежные решения, и спустя более полувека эксплуатации это дало о себе знать.
С годами швы между блоками ФБС дали течь. В цокольном этаже появились активные протечки, вода просачивалась через стыки и скапливалась на полу, создавая сырость и угрожая целостности всей конструкции. Требовалось незамедлительное вмешательство, чтобы остановить разрушение и создать надежный гидроизоляционный барьер.
Особенности проведения работ: борьба с активной течью
Работы пришлось выполнять в непростых условиях — в период обильных осадков. Это серьезно усложнило задачу, так как вода постоянно поступала через швы, и обычная заделка трещин была невозможна — ремонтный состав просто смывало потоком.
Чтобы решить эту проблему, мы применили нестандартный подход. Для отвода воды из шва обустраивалась специальная борозда с уклоном в одну из сторон. Это позволяло временно перенаправить поток и дать возможность ремонтному составу схватиться без размывания.
Процесс восстановления швов проходил следующим образом:
1. Швы между ФБС были зачеканены с использованием ремонтного состава SikaEmaco S 488. Этот материал обладает отличной адгезией к бетону и устойчивостью к воде, что делает его идеальным для восстановления гидроизоляции фундаментных швов.
2. После того как основной состав набирал прочность, активные течи останавливались с помощью гидропломбы РЕКС ПЛАГ. Этот быстросхватывающийся материал позволяет мгновенно перекрыть поток воды даже под давлением.
3. Затем шов окончательно заполнялся ремонтной смесью SikaEmaco S 488, создавая герметичное и долговечное соединение.
Что дальше: полное преображение цокольного этажа
На текущем этапе практически все активные протечки устранены, работы с швами завершаются. Но на этом ремонт не заканчивается — впереди масштабное преображение помещения.
В ближайшее время цокольный этаж ожидают следующие работы:
● Стены будут оштукатурены с применением инновационной гидроизоляционной добавки Пенетрон Адмикс. В состав раствора также добавим полипропиленовое фиброволокно — это обеспечит сплошной, армированный и прочный гидроизолирующий слой, устойчивый к растрескиванию.
● Пол будет обустроен с нуля. На данный момент покрытием служит грунт, поэтому нам предстоит залить чистовую стяжку, которая станет надежным основанием для дальнейшей отделки.
● После завершения отделочных работ и обустройства стяжки на стыке стен и пола будут обустроены галтели ремонтным составом SikaEmaco S 488. Это обязательный элемент, который исключает проникновение воды в угловых соединениях.
● Финишным аккордом станет обработка всей поверхности пола и стен эластичной полимер-цементной гидроизоляцией SikaTop-550 Seal. Состав будет нанесен в несколько слоев, что обеспечит абсолютную герметичность и долговечность гидроизоляционного покрытия.
Результат: сухой подвал и надежная защита на десятилетия
Уже сейчас, после первого этапа работ, активные протечки остановлены, и помещение постепенно высыхает. После завершения всех этапов цокольный этаж обретет не только эстетичный вид, но и надежную защиту от грунтовых вод и атмосферных осадков.
Что мы получим в итоге:
● Все швы между фундаментными блоками зачеканены и гидроизолированы.
● Активные течи полностью устранены с помощью гидропломбы и ремонтных составов.
● Стены и пол получат сплошное гидроизоляционное покрытие с применением современных материалов.
● Угловые соединения укреплены галтелями, исключающими проникновение влаги.
Вывод
Ремонт гидроизоляции старого фундамента — задача сложная, особенно когда речь идет о зданиях постройки прошлого века. Но современные материалы и грамотный подход позволяют справиться даже с активными протечками в условиях обильных осадков. Использование составов SikaEmaco S 488, гидропломбы РЕКС ПЛАГ, добавки Пенетрон Адмикс и эластичной гидроизоляции SikaTop-550 Seal гарантирует надежную защиту цокольного этажа на долгие годы. Теперь помещение готово к дальнейшей отделке и эксплуатации без риска подтоплений и сырости.
#гидроизоляцияподвала #подвал #ремонтподвала #гидроизоляцияСмоленск #гидроизоляцияБрянск #ремонтСмоленск #ремонтБрянск