📊 «Домклик» Сбербанка опубликовал прогноз по ипотечному рынку на 2026 год. Разбираем, что это значит на практике — особенно если вы думаете о строительстве дома.
📑 Что происходит с рынком
Рыночная ипотека возвращает себе статус основной программы. Объёмы выдачи с января по май 2026 года почти в 4 раза превысили показатели 2025 года — и это прямое следствие снижения ключевой ставки ЦБ.
Ставки по рыночной ипотеке за год упали с 27% до 19%. Тренд продолжается.
📑 ИЖС растёт опережающими темпами
Отдельно «Домклик» выделил сегмент индивидуального строительства:
— Апрель 2026: 17 млрд ₽ выдач по ИЖС
— Май 2026: 18 млрд ₽
Это в 1,5–2 раза больше, чем в те же месяцы прошлого года. Загородный дом перестал быть нишевой историей — это уже мейнстрим.
📑 Что будет с семейной ипотекой
До 1 июля правительство должно утвердить новые параметры программы. Среди сценариев — привязка ставки к числу детей, ограничение срока льготного периода, изменение условий для разных регионов.
Объёмы по семейной ипотеке могут сократиться на 7–20% в зависимости от принятых решений.
Если у вас один ребёнок и вы планируете строительство — окно ещё открыто, но сужается.
📑 Что это значит для вас
Банки одобряют активнее. Ставки снижаются. ИЖС в приоритете у крупнейших игроков рынка.
РигХаус работает со Сбербанком, ВТБ, Альфа-Банком и Дом.РФ — помогаем подготовить документы, согласовать проект и выйти на сделку. Консультация бесплатна.
📩 +7 905 038 7329 — Евгений
Источник: Домклик, Сбербанк, данные за май 2026