Нижегородский опыт капитализации территорий на Петербургском международном юридическом форуме представил заместитель губернатора региона Сергей Морозов.
«Хороший пример показывает комплексное развитие территорий. Один из самых крупных проектов региона — развитие южных территорий Нижнего Новгорода. Ещё несколько лет назад они ассоциировались прежде всего с проблемой обманутых дольщиков, а сегодня становятся одной из крупнейших точек роста городской агломерации. На одном из участков в почти 90 гектаров в Новинках построят более 660 тысяч м2 жилья для 22 тысяч жителей. При этом плата инвестора в адрес государственного оператора КРТ почти в 40 раз превышает объём поступлений, который получил бы бюджет при передаче земли в аренду по ставке, привязанной к кадастровой стоимости», — подчеркнул Сергей Морозов.
Сегодня в регионе в работе около 100 площадок КРТ с общим градпотенциалом более 18 млн м2. При этом капитализация формируется в том числе за счёт обязательств инвесторов по созданию социальной инфраструктуры и расселению аварийного и ветхого фонда, которые в ином случае потребовали бы бюджетных расходов.
Ещё одним ярким примером развития инфраструктуры в регионе является проект строительства Восточного обхода Нижнего Новгорода.
Он позволит обеспечить транспортную доступность новых жилых районов с общим градпотенциалом более 11 млн м2, поддержит реализацию промышленных проектов с объёмом инвестиций более 200 млрд рублей, даст импульс развитию туристического потенциала Гребного канала и фактически сформирует новые границы развития Нижегородской агломерации на ближайшие десятилетия, создавая задел для стимулирования экономической активности, и как следствие для капитализации территорий как внутри агломерации, так и на её периферии.
Сегодня конкуренция регионов всё меньше зависит от площади территории и всё больше — от качества инфраструктурных решений.
___
Больше новостей о развитии региона в нашем телеграм-канале, группе ВКонтакте и МАХ.